Élje át a Prospect Park közelségének minden pillanatát a 41 Clarkson Avenue 2F szám alatti lakásban — ez a világos, karakteres, két hálószobás társasházi otthon J-51 adókedvezménnyel a Prospect Lefferts Gardens városrészben, Brooklyn egyik legélénkebb és legkényelmesebb környékén található.

A Prospect Park szinte a bejárat előtt terül el, így Brooklyn legjobbjai könnyen elérhetők. Élvezze a reggeli futásokat, a hétvégi piknikeket és a park egész éves kínálta lehetőségeit, valamint a közeli Brooklyn Botanikus Kertet. A megújult Kings Theater, a Prospect Park Zoo, a Brooklyn Public Library központi könyvtára és a Brooklyn Museum mindössze néhány percre található. A Q metróvonal körülbelül két háztömbnyire van, a 2-es és 5-ös vonalak pedig szintén a közelben közlekednek, így a város bármely pontja könnyen elérhető.

A gondosan karbantartott, lift nélküli társasház második emeletén található 2F lakás elsősorban déli fekvésű, ugyanakkor három irányba — délre, északra és keletre — néz. A közel kilenc láb, azaz mintegy 2,7 méter magas mennyezetnek és a minden helyiségben megtalálható ablakoknak köszönhetően az otthont elárasztja a természetes fény.

A lakásban a háború előtti építészeti karakter átgondolt kialakítással párosul. A fehérre meszelt, látszó téglafalak melegséget és textúrát kölcsönöznek a tereknek, míg az egyedi, mahagóniból készült beépített könyvespolcok és a hozzájuk kapcsolódó minibár különleges fókuszpontot teremtenek a nappaliban. A süllyesztett, fényerő-szabályozható világítás, valamint a nappaliban és a hálószobában található kétrétegű, hangszigetelt ablakok kényelmet és praktikumot biztosítanak.

Ablakkal rendelkező konyhája újabb munkalapokkal, hátfallal, mosogatóval és csappal, valamint Bosch mosogatógéppel felszerelt. A bőséges munkapult- és szekrényfelület, továbbá a négy beépített szekrény kiváló tárolási lehetőségeket kínál, amelyek ritkán találhatók meg ekkora alapterületű otthonokban. A kifogástalan állapotú tölgyfa padló további karaktert ad a lakásnak.

A rugalmas, két hálószobás alaprajz számos lehetőséget kínál a mindennapi élethez. A tágas fő hálószobában kényelmesen elfér egy queen size méretű ágy és több komód. A lakáson belüli mosógép és szárítógép használata engedélyezett, így további kényelmi funkciók kialakítására is lehetőség nyílik.

A 35–41 Clarkson Avenue címen található Parkside társasház a modern élethez 2014-ben újragondolt, negyven háború előtti lakásból álló, jól kezelt épületegyüttes. Az egymáshoz kapcsolódó Helen Court és Jasonian Arms épületek közös udvarral rendelkeznek, továbbá helyszíni mosodát, kerékpártárolót, bérelhető extra tárolóhelyiségeket és Butterfly kaputelefonrendszert kínálnak.

A 700 000 dollár alatti árával ez a lakás ritka lehetőséget kínál arra, hogy a Prospect Park közelében élvezze azt az építészeti karaktert és életstílust, amelyet gyakran jóval magasabb árkategóriához társítanak. Az otthon magas színvonalú életminőséget biztosít anélkül, hogy a tervezői részletekkel kiemelt ingatlanokra jellemző felárat kellene megfizetni.

Világos, barátságos és Brooklyn valódi karakterével teli: a 2F lakás valódi két hálószobás alaprajzot, három irányú tájolást, átgondolt korszerűsítéseket és kivételes elhelyezkedést kínál, mindössze néhány percre a Prospect Parktól.

Live moments from Prospect Park at 41 Clarkson Avenue, Residence 2F — a bright, character-filled two-bedroom condominium with a J-51 tax abatement in Prospect Lefferts Gardens, one of Brooklyn’s most vibrant and convenient neighborhoods.

With Prospect Park at your doorstep, the best of Brooklyn is within easy reach. Enjoy morning runs, weekend picnics and year-round access to the park, as well as the nearby Brooklyn Botanical Garden. You can wake up minutes from the revitalized Kings Theater, Prospect Park Zoo, main branch of the Brooklyn Public Library, and Brooklyn Museum. The Q train is approximately two blocks away, with the 2/5 lines also nearby for an easy commute throughout the city.

Set on the second floor of a well-maintained walk-up condominium, Residence 2F is primarily south facing while enjoying three exposures — south, north, and east — with nearly nine foot ceilings and windows in every room, natural light floods the home.
Inside, pre-war character meets thoughtful design. Whitewashed exposed brick adds warmth and texture, while custom mahogany built-in bookshelves with an integrated mini bar create a distinctive focal point in the living space. Recessed dimmable lighting and double-pane soundproof windows in the living room and bedroom add comfort and functionality.

The windowed kitchen features updated countertops, backsplash, sink and faucet, along with a Bosch dishwasher. The kitchen’s ample countertop and cabinet space coupled with four closets provide excellent storage rarely found in homes of this scale. Immaculate oak floors add character.

The flexible two-bedroom layout provides plenty of options for everyday living. The spacious primary bedroom easily accommodates a queen sized bed and multiple dressers. In-unit washers and dryers are permitted, offering the opportunity to add another level of convenience.

The Parkside condominiums at 35-41 Clarkson Avenue is a well-managed collection of forty prewar residences reimagined for modern living in 2014. The complex of adjoining buildings, the Helen Court and Jasonian Arms, share a courtyard and feature on-site laundry, bike storage, rentable additional storage, and a Butterfly intercom system.

At under $700,000, the residence presents a rare opportunity to enjoy the architectural character and lifestyle often associated with far higher price points close to Prospect Park. The home delivers an elevated standard of living without the premium often attached to designer-driven properties.

Bright, welcoming and full of Brooklyn character, Residence 2F combines a true two-bedroom layout, triple exposure, thoughtful renovations and an exceptional location just moments from Prospect Park.