$2,399,000 - 78-29 Austin Street #TH7, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1046230

Property Description « Hungarian »

78-29 Austin Street
7-es Townhouse

A The Austin exkluzív Maisonette kollekciójának részeként a 7-es Townhouse lenyűgöző, 2442 négyzetlábnyi belső lakóteret kínál, amelyet egy 120 négyzetláb alapterületű privát, kültéri terasz egészít ki. A három hálószobával, két és fél fürdőszobával, valamint közvetlen utcai bejárattal rendelkező 7-es Townhouse a társasházi élet kényelme és szolgáltatásai mellett valódi privát szférát is biztosít.

A fő lakótereken végig fehér tölgyből készült halszálkamintás fapadló húzódik, míg az elegáns nappalit padlótól a mennyezetig érő, háromrétegű üvegezésű ablakok teszik különlegessé. Az egyedi Scavolini konyha kategóriájában kiemelkedő, integrált Viking készülékegyüttessel rendelkezik, amely indukciós főzőlapot Savalo kőből készült páraelszívóval, hűtőszekrényt, mosogatógépet és mikrohullámú sütőt foglal magában, továbbá egy 75 palack befogadására alkalmas Liebherr borhűtőt. Az alsó, beépített világítással ellátott üvegszekrényeket kvarc munkalapok egészítik ki.

Az alsó szinten található privát fő hálószobai lakosztály tágas, beléphető gardróbbal, valamint közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a 120 négyzetláb alapterületű teraszhoz, így harmonikusan kapcsolja össze a beltéri és kültéri élettereket. A nyugodt hangulatú, öt berendezési tárggyal felszerelt, saját fürdőszoba központi eleme a dupla Porcelanosa mosdópult, továbbá Robern gyógyszeres szekrényekkel, dizájner falikarokkal és falra szerelt Toto toalettel felszerelt. A különálló másodlagos hálószobák bőséges gardróbhelyet kínálnak, és a másodlagos fürdőszoba közvetlen közelében helyezkednek el. A pince szintjén kialakított privát dolgozószoba otthoni irodaként, médiaszobaként vagy nyugodt visszavonulási helyként használható.

A 7-es Townhouse szellőztetett mosó- és szárítógéppel, valamint privát concierge-szekrénnyel rendelkezik, amely a lehető legnagyobb kényelmet biztosítja.

A bájos Forest Hills negyedben található The Austin 98 társasházi lakásból álló, figyelemre méltó kollekció. Ez az átalakító erejű új fejlesztés minden részletében a tervezés alapjaitól kezdve kifinomultan lett kialakítva. A The Austin kiemelkedő kivitelezésével, világszínvonalú szolgáltatásaival és bőséges, nyugodt zöldterületeivel túlmutat a társasházi élet megszokott keretein. Az Austin Streettől a Kew Forest Lane-ig húzódó projekt vetekszik mindazzal, amit Queensben találni lehet.

A The Austin kifinomult, üdülőhelyi jellegű szolgáltatások széles választékát kínálja, amelyek a mindennapi életet hivatottak gazdagítani. A lakókat teljes munkaidős ajtónálló és concierge fogadja, valamint olyan hívogató közösségi terek állnak rendelkezésükre, mint a kertre néző lakói társalgó, a lakói könyvtár, továbbá a vidám gyermekjátszószoba és zeneszoba. A korszerű fitneszközpont kardio- és erősítőgépekkel, nyújtóstúdióval, spa-részleggel és beltéri kosárlabdapályával rendelkezik. A teljes körűen felszerelt két tetőszinten szabadtéri, sós vizű, junior olimpiai méretű úszómedence, pickleballpálya, szabadtéri mozi, valamint szabadtéri konyha és étkezőhelyek találhatók, panorámás kilátással Manhattanre és Queensre. További kényelmi szolgáltatásként élőben dolgozó épületfelügyelő, kisállat-spa, valamint megvásárolható privát parkolóhelyek és tárolók állnak rendelkezésre.

A teljes értékesítési feltételek a szponzortól, a 78-29 Austin Street Holdings LLC-től elérhető értékesítési tervben találhatók. A szponzor címe: 227 Sea Breeze Avenue, 4. emelet, C-403-as lakosztály, Brooklyn, NY 11224. Ügyszám: CD23-0253. A művészi látványtervek kizárólag szemléltető célokat szolgálnak, és azoktól eltérések lehetségesek. A művészi látványterveken ábrázolt burkolatok és felületek nem feltétlenül tükrözik az értékesítési tervben meghatározottakat, továbbá a művészi látványterveken szereplő valamennyi elem nem része szükségszerűen a lakásvásárlásnak. Egyenlő lakhatási lehetőség.

MLS#‎	1046230
Ingatlan részletei	3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 1 fél fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, garázs, légkondicionálás, belső: 2442 ft2, 227m2 (DOM): 51 days
Építés éve	2024
Fenntartási díjak	$1,711
Adók (évente)	$28,632
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Busz	2 perc: Q10, Q37
	3 perc: Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 perc: Q54
	9 perc: QM21
Metró	3 perc: E, F
Vonat	0.3 mérföld: "Kew Gardens"
	0.7 mérföld: "Forest Hills"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.