$2,488,000 - 43-07 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1045070

Property Description « Hungarian »

Ez a 21 éves, téglából épült, vegyes használatú épület a Flushing Murray Hill negyedében található 162nd Street folyosó meghatározó ingatlana, amely a jelenlegi kereskedelmi bevételt négy lakóapartmannal ötvözi egy praktikus, rugalmas elrendezésben. Az 1680 négyzetláb alapterületű földszintet jelenleg zeneiskola bérli, és utcafronti bejárattal, valamint lift-hozzáféréssel rendelkezik, így az ingatlan R5B övezeti besorolása és C2-2 kereskedelmi átfedése mellett a helyiség később orvosi rendelőként, fizioterápiás vagy akupunktúrás praxisaként, napköziként, illetve jóga- vagy zenestúdióként is használható. A második és harmadik emeleten négy különálló lakás található, amelyek egytől három hálószobásig terjednek; a kényelmet gránit munkalapok, keményfa- és járólapburkolatok, valamint reprezentatív előcsarnok egészíti ki. A hozzá illeszkedő, kialakított pince ugyanúgy utcafronti és lift-hozzáférést biztosít, így tárolásra vagy kereskedelmi célra is alkalmas. A központi légkondicionálás, a gázfűtés és a négy külön villanyóra hatékony működést tesz lehetővé, míg a három utcán kívüli parkolóhely megoldást kínál egy olyan folyosón, ahol ritka a parkolóhely az utcán. Gyalogosan elérhető a Broadway LIRR-állomás, a Northern Boulevard buszjáratai, valamint a 162nd Street mentén sorakozó üzletek. Kiemelkedő potenciállal rendelkező befektetési lehetőség egy jól bejáratott kereskedelmi és lakóövezetben.

MLS#‎	1045070
Ingatlan részletei	4 család, 8 hálószoba, 6 fürdőszoba, légkondicionálás (DOM): 53 days
Telek mérete	30X100
Építés éve	2005
Adók (évente)	$64,860
Üzemanyag típusa	Földgáz
Fűtés típusa	Melegvíz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	2 perc: Q12
	3 perc: Q65
	4 perc: Q13, QM3
	6 perc: Q26, Q27, Q28
Vonat	0.2 mérföld: "Broadway"
	0.6 mérföld: "Murray Hill"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX 1st Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.