$1,499,000 - 45-14 164th Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1036695

Property Description « Hungarian »

Bájos, különálló kétlakásos ház Flushing szívében!

Üdvözöljük ebben a rendkívül gondosan karbantartott, különálló kétlakásos ingatlanban, amely kiváló, azonnal hasznosítható lehetőséget kínál a szemfüles befektetőknek vagy azoknak a vásárlóknak, akik tágas otthont keresnek bérbeadásból származó bevételi lehetőséggel. Ez a ritka kincs Flushing egyik rendkívül keresett környékén, egy ideális, mintegy 279 négyzetméteres telken helyezkedik el, és átfogó gépészeti korszerűsítéssel, felújított fürdőszobákkal, valamint kiváló parkolási lehetőségekkel büszkélkedhet. Érkezéskor tágas, saját kocsibehajtó fogadja, amelyen három jármű is kényelmesen elfér, és amely egy különálló, kétállásos garázshoz vezet, kiváló tárolási vagy biztonságos parkolási lehetőséget biztosítva.

Az épület klasszikus elrendezésű: mindkét szinten egy-egy három hálószobás, egy fürdőszobás lakás található, különlegessége pedig, hogy az emeleti lakás alapterülete nagyobb a földszintinél. A földszinti lakás három tágas hálószobájában és lakótereiben gyönyörűen karbantartott fapadló húzódik; emellett felújított, teljes felszereltségű fürdőszoba, nagy nappali és külön étkező is várja az itt lakókat. A főzés szerelmesei értékelni fogják a nagy, étkezős konyha időtálló hangulatát, amelyet a gyönyörűen megőrzött eredeti fa konyhaszekrények tesznek különlegessé, a kényelmet pedig mosogatógép szolgálja. A mosógép és a szárítógép csatlakoztatására ezen a szinten vagy az alagsorban is lehetőség van, maximális rugalmasságot biztosítva. Az emeleten található, még nagyobb lakás további teret kínál: a kényelmes, három hálószobás elrendezés mellett különösen nagy nappalival, külön étkezőrésszel, felújított, teljes felszereltségű fürdőszobával és meleg, otthonos padlószőnyeggel rendelkezik. Ezt a szintet külön dolgozószoba teszi teljessé, tökéletes környezetet biztosítva az otthoni munkavégzéshez vagy tanuláshoz.

A fő lakótereken túl a teljesen kiépített alagsor sokoldalúan használható, kikapcsolódásra ideális teret kínál, benne egy külön pincehelyiséggel, amely készen áll saját borgyűjteménye befogadására. A nyugalomról korszerűsített fűtőberendezések és vadonatúj fűtőolajtartályok gondoskodnak, míg a külön elektromos elosztótáblák és gázórák révén a bérlők közüzemi költségeinek elszámolása is egyszerű. Ez a sokoldalú, több generáció együttélésére is alkalmas ingatlan üzletek, tömegközlekedési lehetőségek, iskolák és éttermek közvetlen közelében található – mindenképpen érdemes megtekinteni!

MLS#‎	1036695
Ingatlan részletei	2 család, 6 hálószoba, 3 fürdőszoba, garázs, légkondicionálás (DOM): 61 days
Építés éve	1925
Adók (évente)	$5,010
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Légkondicionálás	Fali klíma
Garázs típusa	Különálló
Busz	2 perc: Q65
	3 perc: Q26, Q27
	6 perc: Q12, Q13, QM3
	9 perc: Q28
Vonat	0.4 mérföld: "Broadway"
	0.8 mérföld: "Murray Hill"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.