AZONNAL ZÁRHATÓ! Rendkívül alacsony adók és közös költségek! A 744 Park Place egy 8 lakásos, butikjellegű társasház, amely 3 és 4 hálószobás lakásokat kínál rendkívül alacsony havi költségekkel. Elegáns, faragott kőrészletekkel hangsúlyozott tégla homlokzatával az épületet teljes körűen és luxusszínvonalon, modern stílusban korszerűsítették, hogy létrehozzák azt az elegáns és kényelmes otthoni élményt, amelyet keres.

Az 1A lakás egy 3 hálószobás, 2,5 fürdőszobás, hátsó kerttel rendelkező duplex, alapterülete 2142 négyzetláb. Ennek az elegáns lakásnak a főszintjén a nyitott kialakítású nappali és étkező zökkenőmentesen kapcsolódik a teljes körűen felszerelt, séfek számára is ideális konyhához. Ez nem az a szűkös konyha, amely sok társasházi lakásra jellemző. Bőséges Cambria kvarc munkapulttal, rengeteg tárolóhellyel rendelkező szekrénnyel és csúcskategóriás Bertazzoni készülékekkel büszkélkedhet, többek között teljesen integrált hűtőszekrénnyel, indukciós főzőlappal és megfelelően kivezetett páraelszívóval. A barátok és a család a konyhasziget körül, bárszékeken ülve tarthatnak társaságot főzés közben. A tágas étkezőben egy nagy étkezőasztal is kényelmesen elfér.

A folyosó végén található megfelelő méretű hálószoba gyönyörű, saját spa fürdőszobával rendelkezik, olasz márványpadlóval és -falburkolattal, valamint walk-in zuhanyzóval. A második fürdőszobában áztató kád és elegáns, terrazzo hatású padló található. Ezen a szinten két további hálószoba is helyet kapott.

Egy elegáns, modern lépcső vezet le az 50 láb hosszú rekreációs helyiséghez, egy fél fürdőszobához, valamint a mosó- és szárítógéphez. A helyiség a vártnál jóval világosabb, köszönhetően a két oldalon elhelyezkedő, teljes magasságú ablakoknak. A gyönyörű, privát hátsó kert mind a főszintről, mind az alsó szintről megközelíthető. Ideális hely szabadtéri étkezésekhez és pihenéshez. A lakás további kiemelkedő jellemzői a több zónára osztott fűtés és hűtés, valamint a dizájnervilágítás, amelyeket elegáns, szálcsiszolt fehér tölgyből készült mérnöki padló egészít ki.

A közös költség és az adók együttesen mindössze havi 858 dollárt tesznek ki. Ez kevesebb, mint a hasonló méretű lakások többségének költsége.

A pezsgő Crown Heights negyedben található társasház mindössze egy háztömbnyire helyezkedik el a Franklin Avenue különféle éttermeitől és üzleteitől. Közel van a 2-es, 3-as, 4-es, 5-ös és S jelzésű metróvonalakhoz, valamint kényelmesen elérhető innen a Brooklyn Botanikus Kert, a Könyvtár, a Grand Army Plaza Greenmarket és a Prospect Park.

A teljes értékesítési feltételek a 744 Park LLC szponzortól igényelhető értékesítési tervben találhatók. Ügyszám: CD230318

READY FOR IMMEDIATE CLOSINGS! Extremely low taxes and common charges! 744 Park Place is an 8-unit boutique condo building featuring 3- and 4-bedroom residences with extremely low monthly charges. With its elegant brick façade accented by carved stone details, the building has been thoroughly and luxuriously updated in a modern style to create the chic and comfortable living experience you’ve been searching for.

Apartment 1A, a duplex with 3 bedrooms, 2.5 baths, and a backyard, measures 2142 sq. ft. On the main floor of this stylish apartment, an open-plan living and dining area flows seamlessly into a well-appointed chef’s kitchen. This is not the tiny kitchen typical of many condos. This one boasts ample Cambria quartz countertops, abundant cabinetry for storage, and top-of-the-line Bertazzoni appliances, including a fully integrated fridge, induction stove, and a properly vented range hood. Friends and family can gather around the island, seated on bar stools, to keep you company as you cook. The generously-sized dining area has room for a large dining table.

Down the hall, the nicely sized primary bedroom features a gorgeous en-suite spa bath, complete with Italian marble floor and wall tiles, and a walk-in shower. The second bath offers a soaking tub and chic terrazzo-like flooring. There are also two more bedrooms on this floor.

A chic modern staircase leads down to a 50-foot-long rec room, a half bath, and a washer/dryer. The space is far brighter than you would expect due to full-length windows on two sides. The gorgeous, private backyard can be accessed from both the main floor and lower level. It is your oasis for alfresco dining and relaxing. Additional highlights of the apartment include multi-zoned heating and cooling, and designer lighting, all complemented by elegant brushed white oak engineered flooring.

The combined common charges and taxes are only $858/month. That’s less than half the cost of most similarly-sized units.

Located in vibrant Crown Heights, this condo places you just a block away from the various restaurants and shops on Franklin Avenue. It’s close to the 2/3/4/5 and S trains and convenient to the Brooklyn Botanic Garden, the Public Library, Grand Army Plaza Greenmarket, and Prospect Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor 744 Park LLC. File CD230318