LEGELSŐ EMELETI, 1 HÁLÓSZOBÁS LAKÁS + OTTHONI IRODA, PRIVÁT ERKÉLLYEL ÉS NYITOTT KILÁTÁSSAL

Üdvözöljük a Parc Plaza 10M számú lakásában — egy világos, tágas, legfelső emeleti otthonban, amelyhez privát erkély, 180 fokos akadálytalan kilátás, valamint egy rugalmasan használható bónuszhelyiség tartozik, amely otthoni irodaként vagy további hálóhelyként is funkcionálhat.

A lakás jelenleg egy hálószobából és egy otthoni irodából áll; az eredeti étkező átgondolt átalakításával különálló, sokoldalúan használható helyiséget alakítottak ki. A tágas nappaliban továbbra is bőséges hely áll rendelkezésre ülő- és étkezőrész kialakításához, miközben a nagy ablakokon keresztül rengeteg természetes fény árad be, és gyönyörűen keretezik a nyitott kilátást. A nappaliból közvetlenül kiléphet saját erkélyére, ahonnan az épület legfelső emeletéről lenyűgöző panoráma tárul Ön elé, ráadásul nincs felettünk lakó.

A king size méretű fő hálószoba kényelmesen tágas, további bútorok elhelyezésére is van benne hely, valamint egy nagy gardrób is tartozik hozzá.

A Parc Plaza jól karbantartott, liftes szövetkezeti épület részmunkaidős portással, biztonságos csomagátvétellel, korszerűsített mosókonyhával, az épületben lakó gondnokkal, kerékpártárolóval, valamint beltéri és kültéri parkolási lehetőséggel. Az albérletbe adás 5 év tulajdonlás után engedélyezett; további részletekért kérjük, érdeklődjön. Háziállat tartása nem megengedett.

A Woodside és Sunnyside találkozásánál található ingatlanhoz a 7-es metró néhány háztömbnyire, a Woodside LIRR-állomás pedig szintén a közelben van. A P.S. 11 Kathryn Phelan iskola kényelmesen, közvetlenül a sarkon, a Skillman Avenue-n található. Az utca túloldalán a Doughboy Park és a Windmuller Park zöldterületekkel, futópályával, kosárlabdapályákkal, játszóterekkel és szezonális uszodával várja a látogatókat. Woodside és Sunnyside éttermei, kávézói és üzletei szintén könnyen elérhetők.

A legfelső emeleti elhelyezkedés, a privát kültéri tér, a nyitott kilátás és a rugalmasan használható bónuszhelyiség különleges lehetőséggé teszik a 10M számú lakást Queens kiváló közlekedésű részén.

További havi díjak és jóváírások: jelenlegi havi 170,33 dolláros külön befizetés (20,19 dollár tőkejellegű és 150,14 dollár működési költség), amely a tervek szerint 2026 végén megszűnik. A lakás jelenleg havi 128,99 dollár szövetkezeti ingatlanadó-kedvezményben, valamint havi 26,90 dollár STAR-jóváírásban részesül. A vevő jogosultsága, illetve e jóváírások folyósításának folytatása az alkalmazandó New York városi és állami előírásoktól függ.

Felhívjuk figyelmét: egyes fényképeken virtuálisan berendezett terek láthatók.

TOP FLOOR 1 BEDROOM + HOME OFFICE WITH PRIVATE BALCONY & OPEN VIEWS

Welcome to Residence 10M at Parc Plaza — a bright, spacious top floor home with a private balcony, 180-degree open views and a flexible bonus room that can function as a home office or additional sleeping area.

Currently configured as a one bedroom plus home office, the original dining area was thoughtfully converted to create a separate, versatile room. The generous living room still offers ample space for both seating and dining, while large windows bring in abundant natural light and frame the open views. Step directly from the living area onto your private balcony and enjoy expansive views from the building’s top floor, with no neighbors above.

The king sized primary bedroom is comfortably proportioned with room for additional furniture and a large closet.

Parc Plaza is a well maintained elevator co-op with a part time lobby attendant, secure package acceptance, updated laundry room, live-in superintendent, bike storage and indoor and outdoor parking available. Subletting allowed after 5 years of ownership, please inquire for more details. No pets allowed.

Located at the crossroads of Woodside and Sunnyside, the 7 train is just a few blocks away and the Woodside LIRR station is also nearby. P.S. 11 Kathryn Phelan is conveniently located just around the corner on Skillman Avenue. Across the street, Doughboy Park and Windmuller Park offer green space, a running track, basketball courts, playgrounds and a seasonal pool, with restaurants, cafés and shops throughout Woodside and Sunnyside within easy reach.

Top floor living, private outdoor space, open views and a flexible bonus room make Residence 10M a unique opportunity in a well connected Queens location.

Additional monthly charges & credits: Current assessment of $170.33/month ($20.19 capital + $150.14 operating) - scheduled to expire end of 2026. The apartment currently receives a $128.99/month co-op property tax abatement and $26.90/month STAR credit. Buyer eligibility and continuation of these credits are subject to applicable NYC/NYS requirements.

Please Note: some photos have been virtually staged.