A LEGKEDVEZŐBB ÁRÚ LAKÁS AZ ÉPÜLETBEN! 1 HÁLÓSZOBÁS LAKÁS + RUGALMASAN HASZNÁLHATÓ BÓNUSZSZOBA
Otthoni iroda Gyerekszoba Vendégszoba Dolgozószoba

Üdvözöljük a 1600 Broadway 20A számú lakásában, amely egy tágas és kivételesen sokoldalú, egy hálószobás saroklakás Midtown Manhattan szívében. A rugalmas, négyszobás elrendezés ritka lehetőséget kínál külön otthoni iroda, gyerekszoba, vendégszoba vagy privát dolgozószoba kialakítására – egy nagyobb lakás funkcionalitását biztosítva, annak magasabb ára nélkül.

A tágas nappalit természetes fény árasztja el, míg a modern, nyitott kialakítású konyha Sub-Zero, Miele és Bosch készülékekkel felszerelt. A lakáson belüli mosó- és szárítógép a mindennapok kényelmét szolgálja.

A hálószobából közvetlenül megközelíthető erkély nyílik, amely privát szabadtéri menedéket kínál Manhattan központjában. A tágas fürdőszobában mély áztatófürdőkád és túlméretezett rozsdamentes acél mosdó található.

A LAKÁS KIEMELT JELLEMZŐI
• 1 hálószoba + rugalmasan használható bónuszszoba – otthoni irodaként, gyerekszobaként, vendégszobaként vagy dolgozószobaként használható
• Rugalmas, négyszobás elrendezés
• Saroklakás
• Privát erkély a hálószobából
• Lakáson belüli mosó- és szárítógép
• Nyitott kialakítású konyha
• Sub-Zero, Miele és Bosch készülékek
• Tágas nappali
• Teljes értékű fürdőszoba áztatófürdőkáddal
• Társasházi lakás
• Befektetőbarát – már az első naptól bérbe adható
• Engedélyezett rövid távú albérletbe adás
• Kisállatbarát
• 20. emelet

TELJES KÖRŰ SZOLGÁLTATÁSOKAT NYÚJTÓ LUXUSÉPÜLET

A 1600 Broadway egy teljes emeleten lenyűgöző szolgáltatásokat kínál, többek között korszerű fitneszközpontot, biliárdasztalt, szabadtéri teraszt, lakói konyhát, konferenciatermeket és tetőkertet. A lakók 24 órás portaszolgálatot és concierge-szolgáltatást, lifthasználatot, valamint elsőrangú biztonsági rendszert vehetnek igénybe.

A Midtown szívében található épületet Manhattan minden kínálata körülveszi: világszínvonalú éttermek, üzletek, szórakozási lehetőségek, közlekedési csomópontok és kulturális programok. Az épület mindössze egy háztömbnyire található egy szupermarkettől és egy éjjel-nappali gyógyszertártól, a közelben pedig több metró- és buszjárat is elérhető.

Könnyedén elérhetők a Broadway színházai, a Carnegie Hall, a MoMA, a City Center, a Lincoln Center, a The Edge, a Hudson folyó vízparti látnivalói, valamint a Circle Line városnéző és kompjáratai.

BEFEKTETŐBARÁT LEHETŐSÉG

Kiváló választás saját célra vásárlók és befektetők számára egyaránt, mivel a lakás már az első naptól bérbe adható, és a legalább 30 napos albérletbe adás engedélyezett.

Elsődleges lakóhelyként történő használat esetén a tulajdonos az ingatlanadó 17 százalékos csökkentésére is jogosult lehet, a vonatkozó feltételek teljesülése esetén.

Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban. Vegye fel velünk a kapcsolatot a 20A számú lakás privát megtekintésének egyeztetéséhez.

BEST-PRICED APARTMENT IN THE BUILDING! 1-BEDROOM CONDO + FLEXIBLE BONUS ROOM
Home Office Nursery Guest Room Den

Welcome to Residence 20A at 1600 Broadway, a spacious and exceptionally versatile 1-bedroom corner condominium in the heart of Midtown Manhattan. With a flexible four-room layout, this home offers the rare opportunity to create a dedicated home office, nursery, guest room, or private den-giving you the functionality of a larger residence without the price tag.

The generous living room is filled with natural light, while the modern open-concept kitchen is equipped with Sub-Zero, Miele, and Bosch appliances. A private in-home washer/dryer adds everyday convenience.
The primary bedroom features a walk-out balcony, creating a private outdoor retreat in the center of Manhattan. The spacious bathroom includes a deep soaking tub and an oversized stainless-steel sink.

RESIDENCE HIGHLIGHTS 1 Bedroom + Flexible Bonus Room - it can be used for a home office, nursery, guest room, or den 4-Room Flexible Layout Corner Residence Private Balcony off Primary Bedroom In-Home Washer/Dryer Open-Concept Kitchen Sub-Zero, Miele & Bosch Appliances Spacious Living Room Full Bathroom with Soaking Tub Condominium Investor Friendly - Rent from Day One Short-Term Sublets Permitted Pet Friendly 20th Floor FULL-SERVICE LUXURY BUILDING1600 Broadway offers an impressive full floor of amenities, including a state-of-the-art fitness center, pool table, outdoor deck, resident kitchen, conference rooms, and rooftop garden. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, elevator access, and top-notch security.
Located at the heart of Midtown, you're surrounded by everything Manhattan has to offer-world-class dining, shopping, entertainment, transportation, and culture. The building is just one block from a supermarket and 24/7 pharmacy, with multiple subway and bus lines nearby.

Enjoy effortless access to Broadway theaters, Carnegie Hall, MoMA, City Center, Lincoln Center, The Edge, Hudson River waterfront attractions, and Circle Line sightseeing and ferry services.
INVESTOR-FRIENDLY OPPORTUNITYAn excellent option for both end users and investors, with the ability to rent from day one and 30-day minimum sublets permitted.

For primary residences, the owner may also qualify for a 17 percent reduction in real estate taxes, subject to applicable requirements.

Shown by appointment only. Contact us to schedule a private showing of Residence 20A.