$45,000 - 146 Knickerbocker Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1039926

Property Description « Hungarian »

Elsőrangú Üzleti Lehetőség – Korábban Működő Étel- és Italüzlet

Kiváló lehetőség egy jól felszerelt kereskedelmi üzlethelyiség megszerzésére egy nagyon látható helyszínen. Az üzlet jelenleg zárva van, és eladásra kínálják, ami új tulajdonosának lehetőséget biztosít a márka átalakítására és a választása szerinti koncepció létrehozására. Az üzlethelyiség vonzó, kész üzletfronttal rendelkezik, tágas ügyfélterülettel, kialakított szolgáltató pulttal, kereskedelmi konyha infrastruktúrával, gázvezetékkel, szellőző/elszívó hooddal, rozsdamentes acél berendezésekkel, mosogatókkal, előkészítő területekkel, tárolóhelyiséggel és további hátsó területtel.

A meglévő elrendezés és fejlesztések jól alkalmazhatók különböző potenciális koncepciókhoz, beleértve az éttermet, kávézót, bolt/delikátesz üzletet, fagyizó, bubble tea vagy italüzletet, desszertboltot, étkezde működtetést, vagy egyéb étellel kapcsolatos vállalkozást, a zónázási, engedélyezési, licensz és vonatkozó önkormányzati jóváhagyások tekintetében.

Az üzlethelyiség értékes előnyt kínál egy olyan üzemeltető számára, aki szeretné elkerülni a kereskedelmi vendéglátóhely kialakításának idő- és költségigényét. A meglévő konyha infrastruktúra, gázvezeték, elszívó rendszer, előkészítő területek, ügyfélfelé néző pult és tárolóhelyiségek rugalmasságot nyújtanak a különböző üzleti koncepciókhoz.

Az üzlet és a berendezés jelenlegi állapotukban kerülnek felajánlásra. A vásárlónak függetlenül kell ellenőriznie a megengedett felhasználást, zónázást, engedélyeket, gázszolgáltatást, berendezéseket, méreteket és minden vonatkozó követelményt a megfelelő hatóságoknál.

MLS #‎	1039926
Építés éve	1931
Adók (évente)	$9,600
Busz	1 perc: B57
	2 perc: B60
	8 perc: B38
	9 perc: B13, B54
Metró	6 perc: L
	9 perc: M
Vonat	2.1 mérföld: "Nostrand Avenue"
	2.4 mérföld: "East New York"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Royalux Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.