Ritka Városi Ikonház Duplex A Szélen – Magán Kert + 5,5 M Magas Mennyezet + 421-A Adócsökkentés

A Townhouse 3 egy 3 hálószobás + otthoni iroda / gyerekszoba, 2 fürdőszobás lakás, amely körülbelül 167 m² területet foglal el, 5,5 m magasságú mennyezettel, és további 46 m² privát kültéri hellyel – egy olyan méret és elrendezés, amely ritkán található meg az épületben.

A fő szintet a dupla magasságú, padlótól a mennyezetig érő ablakok határozzák meg, amelyek kiváló természetes fényt engednek be, széles deszkás tölgyparkettával kiegészítve. Az nyitott elrendezés zökkenőmentes átjárást biztosít a nappali, étkező és konyha között, mindennapi életre és szórakoztatásra tervezve, közvetlen kijárattal egy privát kertbe, amely igazi beltéri-kültéri élményt teremt.

A konyha Calacatta márványból készült szigetet kínál ülőhellyel, márvány hátfallal, egyedi szekrényekkel, szellőző kürtővel, beépített háztartási gépekkel és egy beépített borhűtővel. Egy gáz kandalló középpontjában helyezkedik el a nappali, melegséget és karaktert adva.

Fent, a fő lakosztály walk-in szekrénnyel és túlméretezett fürdőszobával rendelkezik, míg két további hálószoba és egy rugalmas iroda vagy gyerekszoba sokféleséget kínál különféle lakóbeállításokhoz. További jellemzők közé tartozik a lakásban található mosógép/szárító, egyedi ablakkezelések és bőséges tárolóhely.

A 421-A adócsökkentés 2036-ig érvényes, amely rendkívül alacsonyan tartja a vagyonadókat, így jelentős hosszú távú értéket adva.

A The Edge egy teljes körű szolgáltatást nyújtó vízparti társasház, amely átfogó szolgáltatási csomagot kínál, beleértve a 24 órás portást és concierge-t, fedett medencét és wellness létesítményeket, két fitnesztermet, kosárlabdapályát, jóga stúdiót, lakók társalgóit, gyerekjátszókat és kültéri teraszokat grillezőkkel és városi látképekkel.

A Williamsburg vízpartján, a Domino Park közelében elhelyezkedő helyszín kényelmes hozzáférést biztosít az L vonathoz a Bedford Avenue-n, az East River kompjárathoz, valamint a környék legjobb étkezési, vásárlási és éjszakai életéhez.

Egy egyedülálló lehetőség, hogy egy townhouse-stílusú lakás tulajdonosa lehessen Williamsburg egyik legmeghatározóbb, teljes körű szolgáltatást nyújtó társasházában.

Rare Townhouse Duplex at The Edge Private Backyard + 18' Ceilings + 421-A Tax Abatement

Townhouse 3 is a 3-bedroom + home office / nursery, 2-bath residence spanning approximately 1,800 square feet, with ceilings reaching up to 18 feet and an additional 500 square feet of private outdoor space-a scale and layout rarely available within the building.

The main level is defined by double-height, floor-to-ceiling windows that bring in excellent natural light, complemented by wide-plank oak flooring throughout. The open layout offers a seamless flow between living, dining, and kitchen, designed for both everyday living and entertaining, with direct access to a private backyard that creates a true indoor-outdoor experience.

The kitchen features a Calacatta marble island with seating, marble backsplash, custom cabinetry, vented hood, integrated appliances, and a built-in wine refrigerator. A gas fireplace anchors the living area and adds warmth and character.

Upstairs, the primary suite offers a walk-in closet and an oversized bath, while two additional bedrooms plus a flexible office or nursery provide versatility for a range of living setups. Additional features include an in-unit washer/dryer, custom window treatments, and ample storage throughout.

A 421-A tax abatement in place through 2036 keeps real estate taxes exceptionally low, adding meaningful long-term value.

The Edge is a full-service waterfront condominium offering a comprehensive amenity package including a 24-hour doorman and concierge, indoor pool and spa facilities, two fitness centers, basketball court, yoga studio, residents' lounges, children's playrooms, and outdoor terraces with BBQs and skyline views.

Situated along the Williamsburg waterfront near Domino Park, the location offers convenient access to the L train at Bedford Avenue, the East River Ferry, and some of the neighborhood's best dining, shopping, and nightlife.

A unique opportunity to own a townhouse-style residence within one of Williamsburg's most established full-service condominiums.