$375,000 - 111-05 66th Avenue #2A, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1034093

Property Description « Hungarian »

Forest Hills kiemelt részén | Gyönyörűen felújított, 2 hálószobás lakás kertvárosi lakásszövetkezetben, parkolóhellyel

Üdvözöljük ebben a gyönyörűen felújított, két teljes értékű hálószobával rendelkező, kertvárosi szövetkezeti lakásban, Forest Hills egyik legkeresettebb lakóközösségében. Ez a világos, tágas érzetű és átgondolt kialakítású, azonnal költözhető otthon a modern stílus, a kényelem, a praktikum és a verhetetlen elhelyezkedés tökéletes ötvözetét kínálja!

A tágas, nyitott elrendezésű lakást a kedvező délkeleti tájolásnak és a minden helyiségben megtalálható nagyméretű ablakoknak köszönhetően természetes fény árasztja el. Az egész lakásban valódi fa padlóburkolat található. Az otthon központja a gyönyörűen korszerűsített konyha, elegáns konyhabútorral, minőségi felületekkel és egy nagy, ülőhelyekkel kiegészített központi konyhaszigettel – tökéletes a mindennapokhoz, vendégfogadáshoz és összejövetelekhez.

Mindkét hálószoba tágas, nagy gardróbszekrényekkel és nagyméretű ablakokkal rendelkezik. Az egész otthont szellős, barátságos hangulat jellemzi, és valóban azonnal költözhető!

Az ingatlan egyik legvonzóbb adottsága a *RITKASÁGNAK SZÁMÍTÓ, azonnal rendelkezésre álló szabadtéri parkolóhely*, míg garázshely rövid várólista alapján igényelhető, amely további tárolási lehetőséget is biztosíthat. A csendes, fákkal szegélyezett utcákban bőségesen rendelkezésre álló parkolóhelyek megkönnyítik a családtagok és barátok fogadását. A lakásszövetkezet nem számít fel továbbértékesítési illetéket („flip tax”)! Emellett befektetőbarát bérbeadási szabályzata mindössze két év tulajdonlás után korlátlan bérbeadást tesz lehetővé, kiváló hosszú távú rugalmasságot biztosítva. Ráadásul ennek a Forest Hills-i, 2 hálószobás otthonnak a havi fenntartási díja rendkívül alacsony, mindössze 850 dollár körüli! Mindez megfizethetővé és rendkívül vonzóvá teszi a tulajdonszerzést!

Az ingatlan a rendkívül keresett 28-as iskolakörzetben, a P.S. 196 felvételi körzetében található, 10 perc sétára az országosan elismert Blue Ribbon minősítésű P.S. 303 iskolától, és mindössze néhány percre a Commonpoint Queens központtól, amely 2K, 3K és Pre-K kisgyermekkori programokat, tanítás utáni fejlesztő foglalkozásokat, nyári és napközis táborokat, úszómedencét, közösségi központot, kényelmes iskolabusz-szolgáltatást és még számos más lehetőséget kínál a gyermekeknek.

A közlekedés egyszerű: a buszmegálló csupán néhány lépésre található az épülettől, és közvetlenül a lakásból is látható. Könnyen elérhető a Long Island Rail Road (LIRR), a Long Island Expressway (LIE), valamint számos tömegközlekedési lehetőség. Manhattan körülbelül 35 perc, Flushing belvárosa pedig mintegy 20 perc alatt érhető el.

Élvezze mindazt, amit Forest Hills kínál: az Austin Street, a Queens Boulevard, üzletek, éttermek, kávézók, szupermarketek, parkok és a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások mind karnyújtásnyira találhatók.

Akár következő otthonát keresi, akár kivételes befektetési lehetőségre vágyik, ez a gyönyörűen felújított lakás az elhelyezkedés, az életminőség és az érték ideális kombinációját kínálja. Forest Hills kiemelt része, a 28-as iskolakörzetben. Parkolóhely az árban! Azonnal költözhető. Elhelyezkedés, elhelyezkedés, elhelyezkedés – ez az az otthon, amelyre várt!!

MLS#‎	1034093
Ingatlan részletei	2 hálószoba, 1 fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, garázs, légkondicionálás, belső: 800 ft2, 74m2 (DOM): 77 days
Építés éve	1950
Fenntartási díjak	$850
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma
Busz	4 perc: Q23
	6 perc: QM12
	7 perc: Q38
	8 perc: Q64, QM10, QM11, QM4
	10 perc: Q60
Metró	10 perc: M, R
Vonat	0.8 mérföld: "Forest Hills"
	1.5 mérföld: "Mets-Willets Point"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.