= TISZTA, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS VALÓDI EGYSZOBÁS JELLEGGE

= KOOLHAAS ÁLTAL TERVEZETT, TELJESKÖRŰ SZOLGÁLTATÁSSAL RENDELKEZŐ LAKÓKONDOMÍNIUM KITERJEDT KÉNYELEMEL, BELEÉRTVE EGY BENTI MEDENCÉT, PENTHOUSE TERASZT ÉS FITNESZ KÖZPONTOT

= KIEMELKEDŐ GRAMERCY-FLATIRON HELYEZKEDÉS, PILLANATOKRA A MADISON SQUARE PARKTÓL

Több mint egy zugstúdió, ez a gyönyörűen megkomponált otthon olyan méretet, meghatározást és kényelmet kínál, mint egy sokkal nagyobb lakás.

A túlnagy ablakok, a széles deszkás fehér tölgy padló és az északi kilátások azonnali tér- és fényérzést teremtenek. Az intelligensen megtervezett elrendezés különböző területeket határoz meg az alváshoz, éléshez, étkezéshez és munkához, miközben megőrzi azt a nyitottságot, amely a lakás karakterét adják. Minden négyzetcentimétert figyelembe vettek, és semmi sem érződik kompromisszumnak.

A konyha tiszta vonalú és rendkívül jól felszerelt, polírozott fekete kvarc munkalapokkal, savval maratott üveg hátlappal, valamint egy teljesen integrált Gaggenau készülékcsomaggal, beleértve egy főzőlapot, sütőt, hűtőt és mosogatót.

Generózusan arányos, a fürdőszoba Calacatta Paonazzo márvánnyal burkolt mosdóval, mély fürdőkáddal, teljes körüli terasszal, fűtött padlókkal és maratott üvegajtókkal rendelkezik. Egy jelentős gardrób, Bosch mosógép és szárítógép, valamint központi fűtés és légkondicionálás biztosítja az erőfeszítésmentes városi élethez szükséges gyakorlati kényelmet.

Tiszta, fényes és teljesen költözható, ez egy olyan otthon, amely a szokásostól eltérő minőséggel és lakhatósággal rendelkezik.

AZ ÉPÜLET:

A 121 East 22nd Street az első lakóépület New York Cityben, amelyet az OMA tervezett, a világszerte elismert építészeti iroda, amelyet Rem Koolhaas alapított. A Gramercy és Flatiron határvonalán elhelyezkedő épület merész építészeti jelenlétet hoz a Manhattan belvárosának legmeghatározóbb és legkeresettebb negyedei közé.

A 18 emeletes lakóközpont 140 lakást tartalmaz, az stúdióktól az öt hálószobás otthonokig, egy finom anyagpaletta, magas mennyezetek, túlnagy ablakok és széles deszkás fehér tölgy padlók jellemzik.

A kényelmi szolgáltatások átfogóak és gyönyörűen megtervezettek. A lakók élvezhetik a fedett úszómedencét, a tájolt udvart, a benti-kinti lounge-t, a grillezővel és tűzrakó hellyel rendelkező tetőteraszt, az irodai konyhás privát étkezőt, a fitnesz központot, a vetítőtermét és a gyerekjátszót. További kényelmi lehetőségek közé tartozik egy automatizált fedett parkolórendszer, kerékpártároló, privát tároló, 24 órás portaszolgálat, teljes concierge szolgáltatás és a lakásban élő részlegvezető.

Pillanatokra a Madison Square Parktól, a város legjobb éttermei, bevásárlóhelyei és közlekedési lehetőségei környezetében, ez egy kifinomult élet a lakásban, amely intelligens módon használja ki minden négyzetlábját.

= PRISTINE, MOVE-IN-READY RESIDENCE WITH A TRUE ONE-BEDROOM FEEL

= KOOLHAAS-DESIGNED, FULL-SERVICE CONDOMINIUM WITH EXTENSIVE AMENITIES, INCLUDING AN INDOOR POOL, ROOFTOP TERRACE, AND FITNESS CENTER

= PRIME GRAMERCY–FLATIRON LOCATION, MOMENTS FROM MADISON SQUARE PARK

More than an alcove studio, this beautifully composed home offers the scale, definition, and ease of a much larger residence.

Oversized windows, wide-plank white oak floors, and northern views create an immediate sense of volume and light. The intelligently planned layout establishes distinct areas for sleeping, living, dining, and working while preserving the openness that gives the apartment its character. Every inch has been considered, and nothing feels compromised.

The kitchen is clean-lined and exceptionally well appointed, with polished black quartz countertops, an acid-etched glass backsplash, and a fully integrated suite of Gaggenau appliances, including a cooktop, oven, refrigerator, and dishwasher.

Generously proportioned, the bathroom features a Calacatta Paonazzo marble-wrapped vanity, a deep soaking tub with a full deck surround, heated floors, and etched-glass doors. A substantial walk-in closet, Bosch washer and dryer, and central heating and air conditioning add the practical comforts essential to effortless city living.

Pristine, polished, and entirely move-in ready, this is a home of uncommon quality and livability.

THE BUILDING:

121 East 22nd Street is the first residential building in New York City designed by OMA, the internationally acclaimed architecture firm founded by Rem Koolhaas. Positioned at the convergence of Gramercy and Flatiron, the building brings a bold architectural presence to one of Downtown Manhattan’s most established and desirable neighborhoods.

The 18-story condominium comprises 140 residences, ranging from studios to five-bedroom homes, unified by a refined material palette, high ceilings, oversized windows, and wide-plank white oak floors.

The amenities are comprehensive and beautifully conceived. Residents enjoy an indoor swimming pool, landscaped courtyard, indoor-outdoor lounge, rooftop terrace with a grill and fire pit, private dining room with catering kitchen, fitness center, screening room, and children’s playroom. Additional conveniences include an automated indoor parking system, bicycle storage, private storage, a 24-hour attended lobby, full concierge service, and a live-in resident manager.

Moments from Madison Square Park and surrounded by some of the city’s best restaurants, shopping, and transportation, this is sophisticated living in a residence that makes intelligent use of every square foot.