$1,100,000 - 322 Jericho Turnpike, Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032624

Property Description « Hungarian »

Bevételező, vegyes hasznosítású ingatlan a Floral Parki Egyesített Falu szívében. B-2 üzletövezeti besorolású, ez a kivételes befektetési lehetőség egy első emeleti kereskedelmi teret tartalmaz, amely jelenleg egy sikeres Művészeti és Keretező Galéria által használt, valamint két második emeleti, 2 hálószobás lakást, ami több bevételi forrást kínál Nassau megye egyik kiemelkedő kereskedelmi folyosóján. Az első emeleti kereskedelmi tér tágas kiskereskedelmi/showroom területtel, konferenciateremmel, executive irodával, étkezővel, fürdőszobával, toalettel és hátsó kijárattal rendelkezik. A rugalmas padlóterv jövőbeli átalakítási lehetőségeket kínál, önkormányzati jóváhagyások függvényében. A második emelet két különálló, 2 hálószobás lakásból áll, mindegyik nappalival, étkezővel és konyhával, teljes fürdőszobával, előtérrel és saját bejárattal rendelkezik. Az ingatlan emellett egy befejezett pincét is magában foglal, amely további hasznos teret biztosít tárolásra vagy üzleti működésre. Az összes három egység külön mérőórákkal rendelkezik gázra és áramszolgáltatásra, és mindegyik saját kazánnal és vízmelegítővel van ellátva. A épület kiváló állapotban van, és kulcsrakész állapotú, azonnali bevételt kínálva a befektetőknek vagy tulajdonos-használóknak minimális tőkejavításokkal. A 20' x 100' alapterületű telken helyezkedik el, kiemelkedő láthatósággal a Jericho Turnpike mentén, ez az ingatlan kivételes láthatóságot biztosít kiskereskedelmi, irodai vagy szakmai használatra, miközben lakásbérleti jövedelmet generál. Kényelmes közelségben található az LIRR-hez, főbb autópályákhoz, bevásárlóközpontokhoz, éttermekhez és más established vállalkozásokhoz. Az ingatlan a X-es Árvédelem Zónában található (mínimális árvízveszély). Kivételes lehetőség befektetők vagy tulajdonos-használók számára, akik erős jövedelmi potenciállal és hosszú távú érték-növekedéssel rendelkező kulcsrakész vegyeshasznosítású ingatlant keresnek.

MLS #‎	1032624
Ingatlan részletei	3 család, 4 hálószoba, 4 fürdőszoba, légkondicionálás, 100X20 (DOM): 18 days
Építés éve	1926
Adók (évente)	$17,081
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor
Vonat	0.5 mérföld: "Floral Park"
	0.9 mérföld: "New Hyde Park"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.