Figyelem, Okos Befektetők és Fejlesztők!
Ez egy ritka lehetőség, hogy megszerezzünk egy jogilag három családos házat egy tágas 8,000 négyzetláb területen, amely R4-1 zónába van besorolva, saját bejáróval és hatalmas növekedési potenciállal.
A meglévő épület három jól elrendezett lakást tartalmaz:

Földszinti Duplex (félkész pincével): 4 hálószoba, nappali, étkező, konyha, 2 fürdőszoba, elülső udvar és hátsó terasz — körülbelül 1,700 négyzetláb.
Második emelet: 1 hálószobás lakás konyhával, étkezővel, fürdőszobával és egy bájos szúnyoghálós terasszal — körülbelül 900 négyzetláb.
Tetőtér: Kényelmes 1 hálószobás lakás nappalival és étkezővel — körülbelül 800 négyzetláb.

Az ingatlan egy fűtési rendszert tartalmaz (gázkazán és meleg vízmelegítő), amely az egész épületet kiszolgálja. A privát bejáró kényelmesen elfér 6 jármű számára, emellett van egy különálló dupla garázs is.
A fejlesztők számára jóváhagyott koncepcionális tervek állnak rendelkezésre három új kétszintes családi ház építésére, mindegyik különálló garázzsal — a jelenlegi zónázás alapján maximális építhető terület körülbelül 7,965 négyzetláb.
Ez egy hatalmas lehetőség bármely építő vagy befektető csapat számára, aki szeretne profitálni az erős bérleti keresletből vagy átalakítási potenciálból egy kiváló helyszínen.
Ne hagyja ki! Érdeklődjön ma a hirdetési brókeren keresztül a javasolt tervek megtekintéséről és egy privát bemutató egyeztetéséről. Adja hozzá ezt a nagy potenciállal rendelkező gyémántot a portfóliójához még ma!

Attention Savvy Investors and Developers!
This is a rare opportunity to acquire a legal three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.
The existing building features three well-laid-out apartments:

First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.
Second Floor: 1-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.
Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.

The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.
For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.
This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.
Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!