Felújított, 2 hálószobás loft két saját terasszal a Park South Lofts-nál, NoMad - 45 East 30th Street #12A
Üdvözöljük a 12A számú lakásban a Park South Lofts-nál (45 East 30th Street, New York, NY 10016) - egy 1,173 négyzetláb területű, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás sarokloft lakás a nyüzsgő NoMad negyedben Manhattanben, amely két saját terasszal, felújított fürdőszobákkal, nyitott ablakos konyhával, központi légkondicionálóval és egy benti LG mosógéppel/szárítóval rendelkezik.

A Lakás
Három tájolás - dél, kelet és nyugat - árasztja el a lakást természetes fénnyel 16 ipari méretű ablakon keresztül, 11 láb magasságú gerendás plafon alatt, brazil cseresznye fapadlóval mindenütt, és két üvegajtó nyílik két saját teraszra, mindkettő békés menedék a nyüzsgő város közepette. A felújított, nyitott, ablakos konyha valódi séf munkaterülete: egy Viking tűzhely és Viking borhűtő, rozsdamentes acél mosogatógép, elszívó, kamra, és egy reggeli/étkező pult, amely a napfénnyel teli nappaliba és étkezőbe nyílik - ideális helyszín társasági összejövetelekhez és a napi pihenéshez. Mindkét fürdőszoba felújítva, luxus kivitelezéssel: üvegfallal elhatárolt fürdőkáddal és esőzuhannyal az első, fő fürdőszobában, valamint zuhanyzóval a második fürdőszobában. Mindkét hálószoba könnyedén elfér egy queen-size ágyban - a fő hálószoba king-size ágyat is tud fogadni - és mindkettő két szekrénnyel rendelkezik, ami ritka tároló mélységet jelent egy pre-war loftban. A legkorszerűbb LG mosógép és szárító, valamint központi légkondicionáló biztosítja a lakás egész éves kényelmét.

A Park South Lofts-ról
A Park South Lofts egy boutique prewar társasház 40 lakással, 15 emeleten, az 43-45 East 30th Street címen, amelyet eredetileg 1922-ben építettek, és 2005-ben alakítottak át lakásokká. Az épület a Madison Avenue és a Park Avenue South között helyezkedik el, ahol egy barátságos részidős portás biztonságot és kényelmet biztosít, valamint videó kaputelefon és bérelhető privát tároló áll rendelkezésre. Jelenleg két költség van érvényben - havi $192.62 az épület homlokzatának helyreállítására 2027 júniusáig, és havi $201.68 a Helyi Törvény 11 munkálatokra 2030 májusáig.

Helyszín és Közlekedés
Az épület két blokknyira található a Madison Square Park-tól, NoMadban, Manhattanban. A 6-os metró a 28. utcán és a Park Avenue South-nál körülbelül két blokknyira van, míg az N és R vonalak a 28. utcán és a Broadwayn rövid távolságra nyugatra találhatók. Néhány blokknyira északra, a Herald Square adja a 34. utca-Herald Square megállót a B, D, F, M, N, Q, R és W vonalakkal, valamint PATH szolgáltatást New Jersey felé a 33. utcán - közel minden nagyobb vonal 10 perces távolságra található.

A NoMad Negyed
NoMad népszerű helyszínei körbe veszik a lakást - divatos éttermek, butikboltok és kulturális látnivalók minden irányban: Whole Foods Market az East 28th Street és Madison Avenue sarkán, Madison Square Park és az eredeti Shake Shack, Eataly NYC Flatiron a 200 Fifth Avenue-n, Michelin-csillagos Atomix az East 30th Street-en, Zaytinya a Ritz-Carlton NoMad-ban, The Ned NoMad, ilili az Fifth Avenue-n, és Koreatown a West 32nd Street-en - ritka keveréke a városi izgalomnak és a békés menedéknek.

Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, hogy időpontot egyeztessen egy privát bemutatóra, és tapasztalja meg, hogyan emeli a 12A számú lakás a loft életérzést NoMadban. A standard társasház vásárlási kérelmek díjai és folyamatai érvényesek.

Renovated 2-Bedroom Loft with Two Private Terraces at Park South Lofts, NoMad - 45 East 30th Street #12A
Welcome to Residence 12A at Park South Lofts (45 East 30th Street, New York, NY 10016) - a 1,173-square-foot, 2-bedroom, 2-bathroom corner loft condominium in the vibrant NoMad neighborhood of Manhattan, featuring two private terraces, renovated bathrooms, an open windowed kitchen, central air, and an in-unit LG washer/dryer.

The Residence
Three exposures - south, east, and west - flood the home with natural light through 16 industrial-scale windows, beneath beamed ceilings rising nearly 11 feet, with Brazilian cherry hardwood floors throughout and two glass doors opening onto two private terraces, each a serene escape amidst the bustling city. The refreshed, open, windowed kitchen is a true chef's workspace: a Viking range and Viking wine cooler, a stainless steel dishwasher, a vented hood, a pantry, and a breakfast/dining counter that spills into the sun-filled living and dining area - an ideal space for social gatherings and everyday relaxation. Both full bathrooms are renovated with luxurious finishes: a glass-enclosed tub with rain shower in the primary en-suite and a walk-in shower in the second bathroom. Both bedrooms easily fit a queen bed - the primary accommodates a king - and each is served by two closets, a rare depth of storage for a prewar loft. A top-of-the-line LG washer and dryer plus central air complete the home's year-round comfort.

About Park South Lofts
Park South Lofts is a boutique prewar condominium with 40 residences across 15 stories at 43-45 East 30th Street, originally built in 1922 and converted to condos in 2005. The building sits between Madison Avenue and Park Avenue South, where a welcoming part-time doorman adds security and convenience, along with a video intercom and private storage available for lease. Two assessments are currently in place - $192.62 per month through June 2027 for facade restoration and $201.68 per month through May 2030 for Local Law 11 work.

Location and Transit
The building is two blocks north of Madison Square Park in NoMad, Manhattan. The 6 train at 28th Street & Park Avenue South is about two blocks away, and the N and R trains at 28th Street & Broadway are a short distance west. A few blocks north, Herald Square adds the 34th Street-Herald Square station with the B, D, F, M, N, Q, R, and W trains, plus PATH service to New Jersey at 33rd Street - putting nearly every major line within a 10-minute distance.

The NoMad Neighborhood
NoMad's anchor destinations surround the home - trendy eateries, boutique shops, and cultural attractions in every direction: Whole Foods Market at East 28th Street and Madison Avenue just moments away, Madison Square Park and the original Shake Shack, Eataly NYC Flatiron at 200 Fifth Avenue, Michelin-starred Atomix on East 30th Street, Zaytinya at the Ritz-Carlton NoMad, The Ned NoMad, ilili on Fifth Avenue, and Koreatown along West 32nd Street - a rare blend of urban excitement and peaceful retreat.

Contact me today to schedule a private showing and experience how Residence 12A elevates loft living in NoMad. Standard condo purchase application fees and process apply.