$2,700,000 - 123 Collabar Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 1026440

Property Description « Hungarian »

A szeretet munkái a legjobbak. Olyan projektek, amelyek tovább viszik a dolgokat, mint bármilyen üzemanyag. Csak 60 mérföldre északnyugatra NYC-től, ez a bucolikus lótenyészet magán polo pályaként, lovas központként és legfőképpen olyan helyként szolgált, ahol egy olyan tájban élhetünk, amely éppúgy lehetne Franciaország mezői vagy Orange megye.
Amikor 2011-ben megvásárolták, a jelenlegi tulajdonosok egy neves építészt bíztak meg egy átfogó történelmi felújítási és helyreállítási projekttel, amely mind újragondolta, mind megőrizte ennek a 1910-es években épült parasztháznak az építészeti integritását. Legfigyelemreméltóbb, hogy fából faragott gerendák kerültek elő, és a nappali plafonja megnyílt, hogy drámai teret hozzon létre, amely a ház elejétől a hátuljáig terjed, és zökkenőmentesen áramlik a kültérbe a francia ajtókon át, amelyek a gránit teraszra, medencéhez és az árnyas mezőkhöz vezetnek. A konyhát is felújították, és egy La Cornue tűzhellyel is gazdagodott, amely most a középpontba került. Az étkezés és a szórakoztatás középpontjának tervezve, a konyha átjár a nappaliba és a hálószobához, amely a panorámás étkezésekhez vezet, itt a tájban való tartózkodásra teremtve lehetőséget.
A kőpince is elkészült a felújítás részeként, és családi szobaként szolgál, irodai kis résszel és extra hellyel a vendégek számára. A 2. emeleten tetőablakok kerültek beépítésre, hogy több természetes fényt hozzanak az emeleti hálószobákba.
A tulajdonosok a környező telkeket is megvásárolták, hogy bővítsék a meglévő területet. A teljes terület most 80,4 hektár, amely számos lehetőséget kínál további fejlesztésekhez. A gazdasági épületek között szerepel egy 10 állásos istálló, árukészlet szoba, dolgozó szoba, fürdőszoba, mosógép és szárítógép, valamint lakás a személyzet számára vagy egy klubház, valamint egy nagy garázs/istálló a parkolásra vagy a berendezések tárolására. Az ingatlan tartalmaz egy 550 x 220 láb méretű zúzalék arénát és pályát, egy 300 x 130 yard méretű polo pályát, egy 6 ló járót tetővel és változó sebességgel, valamint 2 futószert.

Fás és nyitott ösvények kanyarognak az ingatlanon, lehetővé téve a tempó lassítását, az újrahangolódást és a tájjal való kapcsolatot, hogy visszatérhessünk a természetes cirkadián ritmushoz. Élvezzük a fák és a mezők nyers textúráit, ameddig a szem ellát, és szívjuk magunkba a napfényt, ahogy megvilágítja a földet és csillog a medencén.

11 perc múlva találhatók Middletown élelmiszerboltok, mint az Adams Fairacre Farms, éttermek és bevásárlási lehetőségek. 15 perc a City Winery-hoz és annak új, kapcsolódó vendéglátó projektjéhez, a Milk Factory-hoz. Az autókedvelők számára a Monticello Motor Club mindössze 32 percre található.

ID #‎	1026440
Ingatlan részletei	3 hálószoba, 3 fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, garázs, légkondicionálás, külső: 80.4 akre, belső: 2669 ft2, 248m2 (DOM): 41 days
Építés éve	1910
Adók (évente)	$40,941
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.