$1,988,888 - 622 5th Avenue, Brooklyn, NY 11215｜MLS # 1024014

Property Description « Hungarian »

Ritka befektetési lehetőség Park Slope szívében! Ez a kiváló vegyes felhasználású ingatlan egy forgalmas folyosón helyezkedik el, jelentős gyalogos és járműforgalommal, ami kiváló láthatóságot biztosít kereskedelmi célokra. Kényelmesen elérhető tömegközlekedés, vásárlási lehetőségek, iskolák és a környék szolgáltatásai, valamint közvetlen hozzáférés a Prospect Expressway-hez. Az ingatlan utcafronti kiskereskedelmi teret foglal magában, melyben egy jól megalapozott vegytisztító üzlet működik, körülbelül 2,5 év marad a jelenlegi bérleti szerződésből, azonnali bérleti jövedelmet kínálva. A kereskedelmi tér fölött két lakóapartman található, egy tágas 6 szobás egység egy 5 szobás egység felett, amelyeket üresen adnak át, kiváló lehetőséget nyújtva tulajdonosi használatra vagy piaci bérbeadásra. További jellemzők közé tartozik a teljes alagsor utcai hozzáféréssel, három különálló gázfűtésű kazánrendszer, külön melegvíz-melegítők és egyedi közmű órák. Az ingatlan jól karbantartott és jó általános állapotban van. Kiváló lehetőség befektetőknek, tulajdonosi felhasználóknak vagy fejlesztőknek, akik egy jól látható, jövedelmező eszközt keresnek Brooklyn egyik legkeresettebb negyedében.

MLS #‎	1024014
Építés éve	1919
Adók (évente)	$9,518
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	0 perc: B63
	6 perc: B67, B69
	9 perc: B103
	10 perc: B61
Metró	3 perc: R
	10 perc: F, G
Vonat	1.6 mérföld: "Atlantic Terminal"
	2.5 mérföld: "Nostrand Avenue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.