$1,480,000 - 94-66 45th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1018095

Property Description « Hungarian »

Ez a jól karbantartott ingatlan tökéletesen helyezkedik el, könnyen elérhető az MTA közlekedés, ami megkönnyíti az ingázást. A bérleti díjak a következők:
1F & Cell - 5,5 szoba $3,250
2F - Lakás 6,5 szoba $2,660
3F - Lakás 6,5 szoba $2,900
4F - Lakás 6,5 szoba $2,850
Költségek a következők:
Ingatlanadó: $38,031
Biztosítás: $3,031
Víz/Csatorna: $6,943
Villany: $530
Karbantartás: $1,300
Bruttó bevétel: $131,425 (Teljes mértékben szabad piacú épület), közel a tömegközlekedéshez és főbb bevásárlóközpontokhoz. Ritka lehetőség egy magas teljesítményű többcsaládos befektetési ingatlan megszerzésére Queens egyik keresett bérleti piacán. Ez a jövedelmező eszköz erős készpénzáramlást, stabil bérlői hátteret és jelentős hosszú távú értéknövekedési potenciált kínál. Éves bruttó bevétel: $131,425/Év / Nettó bevétel: $83,879/Év. Minden lakás szabad piaci, és a bérlők saját maguk fizetik a fűtést és az áramot. Kényelmesen helyezkedik el a közlekedés, bevásárlási lehetőségek és iskola közelében, ami vonzóvá teszi a befektetők számára is.

MLS#‎	1018095
Ingatlan részletei	4 család, 8 hálószoba, 7 fürdőszoba (DOM): 119 days
Telek mérete	18.75x87
Építés éve	2017
Adók (évente)	$38,031
Üzemanyag típusa	Földgáz
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	1 perc: Q72
	3 perc: Q58
	5 perc: Q29
	7 perc: Q23, Q38
Metró	7 perc: 7
Vonat	1.4 mérföld: "Mets-Willets Point"
	1.8 mérföld: "Woodside"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.