**NAPFÉNYES, TÁGAS LAKÁS EGY TELJESEN KÜLÖNÁLLÓ HÁZBAN**
**TÁGAS 3 HÁLÓSZOBA | 4 KILÁTÁS | FORMÁLIS EBÉDLOKtóR | MAGÁN TERASZ**

Ritkán kínál a bérleti piac ennyi teret, természetes fényt és rugalmasságot. A teljesen különálló, háromcsaládos ház második emeletét elfoglaló, tágas lakás négy tájolású, napfényt kap egész nap, és egy sokoldalú elrendezéssel rendelkezik, amely könnyen elválasztja a nappali, étkező, otthoni munka és családi területeket. A felújított fa padlók, a magas mennyezetek, az íves ablakok és az eredeti részletek olyan barátságos légkört teremtenek, amely inkább egy magánotthonra hasonlít, mint egy tipikus lakásra.

A túlméretezett nappali a lakás szíve, gyönyörű íves ablakokkal, amelyek a fás tereprendezésű udvarra és a fák által szegélyezett utcára néznek. A nappalival határos egy tágas formális étkező, zsebes ajtókkal és beépített kamrával, amely tökéletes környezetet teremt szórakoztatáshoz, otthoni munkához vagy a mindennapi élethez. Egy további családi szoba, étkező vagy rugalmas bónusz tér tovább javítja az elrendezést, több lehetőséget kínálva, hogy az megfeleljen az életstílusának.

A világos, étkezőként is használható konyha rozsdamentes acél hűtőszekrénnyel, mosogatógéppel, gáz tűzhellyel, beépített mikrohullámú sütővel, bőséges tömörfa szekrényekkel, vonzó hátfalakkal és csempézett padlóval van felszerelve. Gondosan megtervezett, bőséges tárolási és munkafelülettel, praktikus és hívogató.

Mindhárom hálószoba bőséges méretű, és kiváló rugalmasságot kínál. A fő hálószoba kényelmesen elhelyezhető a lakás elején vagy hátulján, attól függően, hogy Ön inkább a fényt, a magánszférát vagy a kilátást részesíti előnyben.

További jellemzők:

• Négy napos tájolás, ami kivételes természetes fényt biztosít
• Felújított fa padlók az egész lakásban
• Magas mennyezet és eredeti építészeti részletek
• Beépített kamra tárolás
• Zsebes ajtók a nappali és az étkező között
• Privát terasz
• Fűtés és meleg víz benne van a bérleti díjban
• Macskák üdvözölve (sajnos a kutyák nem)

A Brooklyn egyik legváltozatosabb és legélénkebb negyedében, Kensington szívében elhelyezkedve, könnyen hozzáférhet a Prospect Park-tó bejáratához, a Parade Grounds-hoz, teniszpályákhoz, sportpályákhoz és mérföldnyi gyalogos- és kerékpárutakhoz. Az F és G vonatok a Church Avenue-n mindössze öt perc sétára vannak, ami könnyű ingázást biztosít Downtown Brooklynba, Manhattanbe és azon túl.

A mindennapi kényelmi szolgáltatások közvetlenül az ajtaja előtt állnak rendelkezésre, beleértve a környékbeli kávézókat, piacokat, éttermeket és egy mosodát a Church Avenue-n, ahol mosás- és hajtogatás, valamint pickup és házhoz szállítási szolgáltatásokat kínálnak.

Ha valóban tágas, napfényes brooklyni otthont keres, amely karakterrel, rugalmassággal és kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, ez a kivételes lakás megérdemli figyelmét.

**Kérjük, vegye figyelembe: Néhány fényképet virtuálisan berendeztek, hogy bemutassák a lakás potenciálját és a lehetséges bútor elrendezéseket.**

**SUN-FLOODED FLOOR-THROUGH IN A FULLY DETACHED HOUSE**
**SPRAWLING 3 BEDROOM | 4 EXPOSURES | FORMAL DINING ROOM | PRIVATE PORCH**

Rarely does a rental offer this much space, natural light, and flexibility. Occupying the entire second floor of a fully detached three-family house, this sprawling floor-through residence enjoys four exposures, sunlight throughout the day, and a versatile layout that easily accommodates separate living, dining, work-from-home, and family spaces. Restored hardwood floors, high ceilings, bay windows, and original details create an inviting atmosphere that feels more like a private home than a typical apartment.

The oversized living room is the heart of the home, featuring beautiful bay windows overlooking a landscaped front yard and tree-lined block. Adjacent to the living room is a generous formal dining room with pocket doors and a built-in pantry, creating the perfect setting for entertaining, working from home, or everyday living. An additional family room, dining area, or flexible bonus space further enhances the layout, offering multiple options to suit your lifestyle.

The windowed eat-in kitchen is equipped with a stainless steel refrigerator, dishwasher, gas range, built-in microwave, abundant solid wood cabinetry, attractive backsplash finishes, and tiled flooring. Thoughtfully designed with ample storage and workspace, it is both practical and inviting.

All three bedrooms are generously proportioned and offer excellent flexibility. The primary bedroom can comfortably be situated either at the front or rear of the apartment, depending on your preference for light, privacy, or views.

Additional features include:

• Four sun exposures providing exceptional natural light
• Restored hardwood floors throughout
• High ceilings and original architectural details
• Built-in pantry storage
• Pocket doors separating living and dining spaces
• Private porch
• Heat and hot water included in the rent
• Cats welcome (sorry, no dogs)

Nestled in the heart of Kensington, one of Brooklyn's most diverse and vibrant neighborhoods, you'll enjoy easy access to Prospect Park's Lake Entrance, the Parade Grounds, tennis courts, ball fields, and miles of walking and biking paths. The F and G trains at Church Avenue are just a short five-minute walk away, providing an easy commute to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Everyday conveniences are right outside your door, including neighborhood cafés, markets, restaurants, and a laundromat around the corner on Church Avenue offering wash-and-fold, pickup, and delivery services.

If you've been searching for a truly spacious, sun-filled Brooklyn home with character, flexibility, and excellent transportation access, this exceptional residence deserves your attention.

**Please note: Some photographs have been virtually staged to illustrate the home's potential and possible furniture layouts.