A NYÍLT HÁZAK KIZÁRÓLAG ELŐZETES EGYEZTETÉSSEL LÁTOGATHATÓK. ELŐZETES IDŐPONT-EGYEZTETÉS SZÜKSÉGES.

Üdvözöljük a Madison Avenue HDFC-ben, egy jól karbantartott, 12 épületből és 113 lakásból álló szövetkezeti lakóközösségben, amely ideális helyen, a Malcolm X Boulevardtól közvetlenül keletre, Central Harlem szívében található.

Ez az újonnan felújított, körülbelül 103,9 négyzetméteres, két hálószobás, másfél fürdőszobás, kétszintes lakás kivételesen rugalmas elrendezést kínál két lakószinten, valamint két különálló, privát bejárat ritka kényelmét. A mindennapi élethez és vendégek fogadásához egyaránt átgondoltan kialakított otthon teljes területén tölgyfa parketta, magas mennyezetek, valamint déli és északkeleti fekvésű ablakok biztosítják a kiváló természetes fényt egész nap.

A főszinten egy tágas, déli fekvésű nappali- és étkezőrész, egy felújított, ablakos konyha rozsdamentes acél készülékekkel, köztük mosogatógéppel és mikrohullámú sütővel, egy felújított mosdó, valamint a bejárati előtér közelében egy gardróbszoba található. Az emeleten kialakított privát hálószobaszinten két déli fekvésű hálószoba, egy gyönyörűen felújított teljes fürdőszoba, valamint egy további, több célra használható helyiség kapott helyet, amely ideális otthoni irodának, gyerekszobának, öltözőnek vagy második gardróbszobának.

A lakásban mindenütt kivételes mennyiségű tárolóhely áll rendelkezésre, ami tovább növeli a funkcionalitást. Az épület további szolgáltatásai közé tartozik a privát mosoda, négy különálló, parkosított kert, az otthoni televíziós rendszeren keresztül elérhető videómegfigyelés, a Verizon FiOS és a Spectrum szolgáltatásaihoz kiépített hálózat, valamint az átruházási illeték hiánya. Energiahatékony, lakáson belüli mosó- és szárítógépek a társasházi igazgatóság jóváhagyásával engedélyezettek.

Az East 131st Streeten, közvetlenül a Fifth Avenue mellett található épületből könnyen elérhetők a 2-es és 3-as metróvonalak a 135th Streetnél, az M1-es, M2-es, M3-as és M4-es buszjáratok a Fifth és Madison Avenue mentén, valamint a 4-es, 5-ös és 6-os metróvonalak és a Metro-North járatai a 125th Streetnél. A Malcolm X Boulevard és a 125th Street fő kereskedelmi folyosója mentén található üzletek, éttermek és környékbeli szolgáltatások mind könnyen megközelíthetők.

A HDFC jövedelmi korlátozásai érvényesek. A vásárlóknak a lakást elsődleges lakóhelyükként kell használniuk. Albérletbe adás nem engedélyezett.

A jelenlegi havi közös költség 1240 dollár, amely tartalmazza a fűtést és a meleg vizet.

A területi mediánjövedelem (AMI) 165%-ának határai:

1 fő: 196 020 dollár

2 fő: 223 905 dollár

3 fő: 251 955 dollár

4 fő: 279 840 dollár

5 fő: 302 280 dollár

6 fő: 324 720 dollár

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well-maintained 12-building, 113-unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119-square-foot two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south- and northeast-facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south-facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk-in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south-facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk-in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, wiring for both Verizon FiOS and Spectrum service, and no flip tax. Energy-efficient in-unit washer/dryers are permitted with Board approval.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro-North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

165% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $196,020

2 Persons: $223,905

3 Persons: $251,955

4 Persons: $279,840

5 Persons: $302,280

6 Persons: $324,720