Új a piacon! Üdvözöljük a Balfour-ban található valóságos 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásban. A belépéskor egy grandiózus előtér fogad, amely egy tágas nappaliba és egy kijelölt étkezőbe vezet. A lakás ablakkal ellátott fürdőszobákkal, ablakkal rendelkező konyhával, gyönyörű fa padlóval és nyolc impozáns beépített szekrénnyel rendelkezik, ebből az egyik gardrób. A legújabb fejlesztések közé tartoznak az új, zajszigetelt ablakok és a korszerűsített elektromos áramkör megszakítók. Dél-nyugati fekvésű, nagyon világos lakás, ez egy nagyon magas második emelet.

A Ház:

A Balfour egy gondosan kezelt, teljes körű szolgáltatást nyújtó társasház. A lakók elsőrangú szolgáltatásokban részesülnek, beleértve:

Személyzet és Szolgáltatás: 24 órás portás, helyben lakó felügyelő, on-site menedzsment és egy csomagmegőrző, ami a BuildingLink rendszerrel van felszerelve. Kültéri Tér: Gyönyörűen kialakított magánkertek, ülőhelyes terasz és egy új kutyapark (kulcs szükséges). Háziállatok engedélyezettek (maximum két, 40 font alatti háziállat). Wellness és Rekreáció: Egy világos edzőterem ablakokkal, Wi-Fi-vel és légkondicionálóval, plusz egy közösségi szoba légkondicionálóval, TV-vel és Wi-Fi-vel, amely olvasószobaként, játékesteken, találkozókon használható, és bérelhető magánpartikhoz, a konyha és hűtőszekrény rendelkezésre áll. Kényelem: Elegánsan karbantartott előcsarnokok új mozgássérült rámpákkal és automatikus tolóajtókkal, új liftek, három felújított mosókonyha, privát tárolóegységek és kerékpártároló. Parkolás: Helyszíni garázs új elektromos jármű töltőállomásokkal (várólista van). Csatlakoztathatóság: Verizon FIOs, Spectrum és RCN vezetékezve.

A Környék:

Központi elhelyezkedésű, vibráló Forest Hills-ben található, mindössze fél háznyi távolságra a Queens Boulevard-tól és a 75. Ave F-expressz metróállomástól. Csak néhány percre van az E, R és M vonalaktól, az LIRR-től (30 percen belül Midtown Manhattantól) és a Q60 busztól. Élvezze a világszínvonalú bevásárlóhelyeket és éttermeket az Austin Street-en, a Forest Hills Stadionban és a West Side Teniszklubban megrendezett eseményeket, valamint a Trader Joe's közelségét. A legjobban értékelt P.S. 196-os iskola körzetéhez tartozik.

Pénzügyek:

Havi fenntartási költség: $1,619.86 (tartalmazza a fűtést, meleg vizet és ingatlanadókat) Önreszvény: 25% szükséges

New on the market! Welcome to this true 3-bedroom, 2-bathroom residence at The Balfour. Upon entry, a grand foyer leads you into a spacious living room and a designated dining area. The apartment features windowed baths, a windowed kitchen, beautiful hardwood floors throughout, and an impressive eight closets-including one walk-in. Recent upgrades include brand-new, noise-proof windows and an updated electrical circuit breaker system. South West exposure very bright apartment ,this is a very hi second floor.





The Building:

The Balfour is a meticulously managed, full-service co-op. Residents enjoy top-tier amenities, including:

Staff & Service: 24-hour doorman, live-in superintendent, on-site management, and a package room equipped with BuildingLink. Outdoor Space: Beautifully landscaped private gardens, a patio with seating, and a brand-new dog run park (key required). Pets are welcome (up to two pets under 40 lbs). Wellness & Recreation: A bright fitness center with windows, Wi-Fi, and air conditioning, plus a community room with AC ,TV and Wi-Fi that can be used as reading lounge, game nights , meetings and be rented for private parties , it is equipped with a kitchen and refrigerator. Convenience: Elegantly maintained lobbies with new wheelchair ramps and automated sliding doors, new elevators, three renovated laundry rooms, private storage units, and a bicycle room. Parking: On-site garage with new electric vehicle charging stations (waitlist applies). Connectivity: Wired for Verizon FIOs, Spectrum, and RCN. The Neighborhood:

Centrally located in vibrant Forest Hills, you are just half a block from Queens Boulevard and the 75th Ave F-express subway station. You are also just minutes from the E, R, and M lines, the LIRR (under 30 minutes to Midtown Manhattan), and the Q60 bus. Enjoy world-class shopping and dining on Austin Street, events at Forest Hills Stadium and the West Side Tennis Club, and proximity to Trader Joe's. Zoned for top-rated P.S. 196. Financials:

Monthly Maintenance: $1,619.86 (includes heat, hot water, and property taxes) Down Payment: 25% required