A 45AB-es penthouse uralkodik a ragyogó napsütésben, 3 hálószobával, 3 teljes fürdőszobával, három tájolással (Dél, Nyugat és Észak), hatalmas séf konyhával, öt (5) zónás központi fűtéssel és légkondicionálással, kivételes tárolási lehetőségekkel, W/D egységgel, valamint a bérlettel együtt eladó kétszeres szélességű tárolókalickával.

Teljes mértékben kihasználva lenyűgöző alapterületét, ez a kialakítás nagyszabású és céltudatos – lehetőséget ad a hálószobák és a nappali közötti jelentős elkülönülésre. Minden ablak poszter tökéletes kilátásokkal rendelkezik, beleértve az esti naplementéket is, a fő lakosztály pedig nyugati és északi kilátást kínál a belváros és a középső város sziluettjeire, a Szabadság-szoborra és a New York-i kikötőre, ahogy teljesen végigfut a Kelet-Folyo mentén. A fő és második hálószobák a lakás ellentétes végén helyezkednek el a harmadik hálószobától és fürdőszobától. Két szekrény, köztük egy gardrób és egy fürdőszoba egészíti ki a fő helyiséget.

Egy tágas és pazar konyha adja a lakás középpontját, amely igazán kiemelkedő jellemző – párhuzamos paneles Liebherr hűtőszekrényekkel, pulton beépített Wolf 5 égőfejes gáztűzhellyel és sütővel, beépített Wolf mikrodómmal, valamint bőséges tárolóhellyel, mind teljes magasságú szekrényekben, mind a középső vízesés szigete alatt. Tartós kvarc munkalapok és backsplash Carrera márvány befejezéssel évtizedekig tartó problémamentes használatot biztosítanak. A párhuzamos hűtőszekrények különösen hasznosak lehetnek azok számára, akik eltérő étrendi, élelmiszertárolási, allergiás vagy más, elkülönítést igénylő igényekkel rendelkeznek. Minőségi asztalosmunka által felerősítve, a központi nappali terület egy formális ülőhelyet, otthoni iroda sarkot, másodlagos ülőhelyet kínál, valamint elegendő helyet egy nagy asztal számára, amely ablakos és vízparti étkezésre alkalmas.

A PH gyűjteményből csodálatos módon hiányoznak a terjedelmes PTAC (fűtés és légkondicionálás) egységek az ablakok mellett, lehetővé téve a rugalmas és kreatív bútor elhelyezést, amely maximálisan kiaknázza az egység kivételes nézeteit három irányban. A 46. emeleti "Sky Lounge" - egy lépcsővel feljebb - tökéletes hely a munkához vagy a találkozók lebonyolításához, miközben eltávolodik az aktuális lakóhelytől, mégis elég közel van ahhoz, hogy kevesebb mint 1 perc alatt visszatérhessen.

A 136 lakásos épületben a 388 Bridge rendelkezik a szükséges személyzettel és tapasztalattal, hogy valóban teljes körű szolgáltatást nyújtson azoknak, akik a teljes szórakoztató szolgáltatásokat keresik – mindez a havi közös költségekben benne van:

• 24 órás portás, elérhető concierge szolgáltatásokkal.
• Lakóhelyi gondnok és az épület személyzetének flottája.
• Valet parkolás elérhető, privát bejáraton keresztül az épületbe.
• Fitneszközpont
• Társalgó konyhával
• Gyermekjáték szoba
• Hatalmas szabadtéri terasz gyermekjáték területtel és BBQ grillekkel
• 46. emeleti Sky Lounge konferenciaterülettel, WFH asztalokkal
• 54. emeleti tetőtéri kilátóterasz
• Kedvenc kisállat szalon
• Kerékpár tárolás (havonta díj terheli)
• Nagyméretű mosógépek

Az épület pénzügyei jól megalapozottak, és ellentétben az új fejlesztésekkel, a működési büdzsé minden aspektusa valós körülmények között megpróbált. Az adómentesség erre az egységre 2027. novemberében teljesen megszűnik. A lépcsős időszak jól halad a jelenleg közzétett összegek alapján, kérjük, érdeklődjön a részletek iránt.

A belvárosi Brooklyn hatalmas lehetőségekkel bír a Baross utca területén, mivel az elmúlt 15 év zónázási változásainak köszönhetően gyors reneszánszon megy keresztül, igazán felszabadítva a régóta fennálló potenciálját. A terület rendkívül közel van a FiDi-hez és határos DUMBO-val, Brooklyn Heights-szal, Fort Greene-nel és Boerum Hill-lel, azonnali hozzáférést biztosítva Brooklyn legerősebb étkezési, kereskedelmi, kulturális és közlekedési folyosóihoz. A közeli metró szolgáltatás magában foglalja az A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, és 5 vonatokat, hatékony hozzáférést biztosítva Manhattanbe és azon túl.

Penthouse 45AB reigns supreme with brilliant sunshine, 3-bedrooms, 3 full baths with three exposures (South, West, and North), enormous chef’s kitchen, five (5) zones of central heat & air, exceptional closeting, W/D in unit, plus double-wide in-building storage cage bundled with the sale.

Taking full advantage of its impressive square footage, this layout delivers grandeur and intention- offering meaningful separation between sleeping and living quarters. Every window features postcard-perfect views, including nightly sunsets, with the primary suite offering both Western and Northern views that encompass the Downtown and Midtown skylines, the Statue of Liberty, and New York Harbor as it extends fully up the East River. Primary and second bedrooms are set at opposite ends of the home from the third bed & bath. Two closets, including a walk-in plus ensuite bath complete the primary.

An expansive and opulent kitchen anchors the home and is a true standout feature- with twin panelized Liebherr refrigerators, counter-inserted Wolf 5-burner gas range & oven, built-in Wolf microwave, and abundant storage in both full height cabinetry and beneath the center waterfall island. Durable quartz countertops and backsplash in Carrera marble finish allow decades of trouble-free use. Dual refrigerators may be particularly useful to those with varying dietary, food storage, allergy, or other requirements requiring separation. Enhanced with quality millworked built-ins, the central living area encompasses a formal sitting room, home office nook, secondary sitting area, plus room for a large table for window & waterfront dining.

Gloriously absent from the PH collection are bulky PTAC (heating and cooling) units against the windows, allowing for flexible and creative furniture placement that maximizes enjoyment of the unit's exceptional views in three directions. The 46th floor "Sky Lounge"- one flight up- is the perfect place to work or host meetings while stepping away from the actual residence yet remaining close enough to return in under 1 minute.

With 136 Condo units in the building, 388 Bridge has the staff and experience to truly deliver for those seeking a full suite of amenities- all included in the monthly common charges:

• 24-hour doorman w/ available concierge services.
• Live-in super and fleet of building staff.
• Valet parking is available w/ a private entrance into the building.
• Fitness center
• Lounge room w/ warmup kitchen
• Children's playroom
• Huge outdoor terrace w/ children’s play area and BBQ grills
• 46th floor Sky Lounge w/ conference area, WFH tables
• 54th floor rooftop viewing terrace
• Pet spa
• Bicycle storage (monthly fee applies)
• Oversized laundry machines


The building's finances are well established, and unlike brand new development, every aspect of the operating budget is time-tested under real-world conditions. Tax abatement on this unit is fully over in Nov, 2027. Step-up period is well on its way at currently posted amounts, pls inquire for details.

Downtown Brooklyn has tremendous upside over Brownstone Brooklyn, as it’s undergoing a rapid renaissance attributable to zoning changes in the past 15 years, truly unlocking its longstanding potential. The area is extremely close to FiDi and borders DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene, and Boerum Hill, offering instant access to some of Brooklyn’s strongest dining, retail, cultural, and transportation corridors. Nearby subway service includes the A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, and 5 trains, providing efficient access to Manhattan and beyond.