Ez az önálló, családi lakóház egy csendes, fákkal szegélyezett blokkon helyezkedik el Auburndale szívében, Queens északi részének egyik legmeghatározóbb és legkeresettebb lakóövezetében. A ház 1,388 négyzetláb (kb. 129 m²) lakóterületet kínál egy 3,575 négyzetláb (kb. 332 m²) területen, amely R3X zónázás alá tartozik, és három tágas hálószobával, valamint egy és fél fürdőszobával rendelkezik. A teljes pincével jelentős extra hasznosságot biztosít, míg a magángarázs, a közös bejáró és egy makulátlanul karbantartott hátsó kert együttesen tükrözi a karbantartás olyan szintjét, amely azonnal nyilvánvaló az érkezéskor.

Az ingatlan mindössze három utcányira található a Northern Boulevard-tól, így a napi kényelmek könnyen elérhetőek, anélkül hogy a tisztán lakóövezetes utca nyugalmát feláldoznák.

A ház New York városának nagyra becsült 25. körzetébe tartozik. A közeli P.S. 107 Thomas A. Dooley az alsó tagozatosokat szolgálja ki, míg az I.S. 25 Adrien Block, szintén a körzeten belül, középiskolai oktatást kínál csupán néhány lépésnyire a 192. utcán. A középiskolai szinten a Francis Lewis High School Fresh Meadowsben az egyik legkeresettebb állami középiskola New York városában, amelynek a végzési aránya meghaladja a városi átlagot. Azoknak a családoknak, akik magániskolai lehetőségeket keresnek, a St. Andrew Avellino Katolikus Akadémia a 158. utcán 1925 óta szolgálja a Flushing közösséget, 3K-tól 8. osztályig kínálva oktatást.

A LIRR Auburndale állomás kényelmes sétatávolságra található, közvetlen szolgáltatást nyújt a Penn Stationba, ami kiválóan alkalmas ingázók számára. A helyi Q12, Q13, Q26 és Q27 buszvonalak mind a közvetlen környéket kiszolgálják, és a QM2 expressz buszjárat Manhattanbe szintén könnyen elérhető a közelben, egy olyan közlekedési profil, amelyet nehéz megismételni ezen az áron Queensben.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy egyes fényképek virtuálisan berendezettek.

Első nyílt ház május 30-án és 31-én.

This detached single-family residence occupies a quiet, tree-lined block in the heart of Auburndale, one of northeastern Queens' most established and sought-after residential enclaves. Offering 1,388 square feet of living space on a 3,575 square foot lot with R3X zoning, the home presents a well-proportioned layout across three generously sized bedrooms and one and a half bathrooms. A full basement provides meaningful additional utility, while the private garage, shared driveway, and an immaculately maintained backyard garden collectively speak to a standard of upkeep that is immediately apparent upon arrival.

The property sits just three blocks from Northern Boulevard, placing daily conveniences well within reach without compromising the calm of a purely residential street.

The home falls within New York City's highly regarded District 25. P.S. 107 Thomas A. Dooley serves the elementary grades nearby, and I.S. 25 Adrien Block, also within the district, offers middle school education just steps away on 192nd Street. At the secondary level, Francis Lewis High School in Fresh Meadows is one of the most applied-to public high schools in New York City, with a graduation rate that exceeds the citywide average. For families seeking private options, St. Andrew Avellino Catholic Academy on 158th Street has served the Flushing community since 1925, offering 3K through 8th grade education.

The LIRR Auburndale station is within comfortable walking distance, offering direct service into Penn Station and making this an address that functions exceptionally well for commuters. The Q12, Q13, Q26, and Q27 local bus lines all serve the immediate area, with QM2 express bus service to Manhattan also accessible nearby, a transit profile that is difficult to replicate at this price point in Queens.

Please note some photos may be virtually staged.

First open house May 30, 31.