Privát Hátsóudvaros Duplex Condo a Prémium Astoriában - Boutique Luxus RITKA Adóelengedéssel!

839 USD/NÉGYZETLÁB a legalacsonyabb árak között van egy luxus új fejlesztésnél Astoriában.
Évente 6,800 USD-ot megtakaríthat az adókban a 421A adóelengedéssel. Óriási megtakarítás ezekben a nehéz időkben!

Ez a Duplex condo egy ritka privát hátsó udvart kínál, ötvözve a szomszédság varázsát a modern luxussal. Az ultra-alacsony közös költségekkel és 7 évvel a 15 éves adóelengedésből hátravan, ez egy okos befektetés is.

Belső terében 10 láb magas mennyezet, süllyesztett LED világítás, központi légkondicionáló/fűtés, szélesdeszkás padló, Pella ablakok és egyedi olasz PAIL ajtók találhatók. Egy figyelemreméltó lépcsőház kapcsolja össze a fő szintet a direkt a hátsó udvarra nyíló alsó szinttel - ideális a grillezéshez és a szórakozáshoz.

Az alsó szinten bőséges tárolóhely is található, beleértve egy gardróbszekrényt. A Scavolini konyha az stílus és a funkció tökéletes egyensúlyát képviseli a padlótól a mennyezetig érő fényes szekrényekkel, polírozott cement kvarc pultokkal és egy karcsú backsplash-szal. Az eszközök között van egy Bertazzoni tűzhely és sütő, Bosch mosogatógép és mosó/szárító, valamint panelre kész Blomberg hűtőszekrény. A fürdőszobák Carrara-stílusú porcelán csempével, Delta fürdőkáddal, polírozott szerelvényekkel, Toto WC-kkel és Fresca mosdókagylókkal vannak felszerelve.

Elrendezés:
Fő szint: Konyha, Nappali, Fürdő, Kabátos szekrény, Lépcsőház
Alsó szint: Mosó/Szárító szekrény, Félig fürdő, Gardrób, Segédhelyiség, Privát udvar hozzáférés

Private Backyard Duplex Condo in Prime Astoria - Boutique Luxury w/ RARE Tax Abatement!

$839/SQFT is amongst the lowest price for a luxury new development in Astoria
Save $6,800/yr in taxes w/ 421A Tax Abatement. A huge savings in these challenging times!

This Duplex condo offers a rare private backyard, blending neighborhood charm with modern luxury. With ultra-low HOA fees and 7 years remaining on a 15-year tax abatement, it's also a smart investment.

Inside, enjoy 10-foot ceilings, recessed LED lighting, Central AC/Heat, wide-plank floors, Pella windows, and custom Italian PAIL doors. A striking staircase connects the main level with a walk-out lower level, opening directly to your backyard - perfect for barbecuing and entertaining.

The lower level also provides generous storage, including a walk-in closet. The Scavolini kitchen balances style and function with floor-to-ceiling glossy cabinets, polished cement quartz counters, and a sleek backsplash. Appliances include a Bertazzoni range and oven, Bosch dishwasher and washer/dryer, and panel-ready Blomberg refrigerator. Bathrooms are finished with Carrara-style porcelain tile, a Delta soaking tub with polished fixtures, Toto toilets, and Fresca vanities.

Layout:
Main Level: Kitchen, Living Room, Bath, Coat closet, Staircase
Lower level: Washer/Dryer closet, Half-bath, Walk-in closet, Auxiliary room, Private yard access