$419,000 - 99 W Main Street, Walden, NY 12586｜ID # 1004690

Property Description « Hungarian »

Prémium vegyeshasználati lehetőség Walden falujának szívében!

Ideális fekvése a West Main Streeten található, ez a jól karbantartott vegyeshasználatú ingatlan ritka kombinációt kínál irodai térből, lakóbevételekből és kiváló kényelméből. Az éttermekhez, kiskereskedelmi boltokhoz, bankokhoz és más falusi szolgáltatásokhoz való közelsége miatt az ingatlan egy rendkívül látható és könnyen megközelíthető helyen helyezkedik el. A kereskedelmi rész jelenleg irodai térként működik, barátságos recepciós területtel, nyitott munkaterületekkel, egy magán ügyvezetői irodával, jól felszerelt konyhává alakított sarokkal, sok tárolási lehetőséggel, valamint funkcionális elrendezéssel, amely számos szakmai célra alkalmas. A második emelet további irodákkal és egy tágas konferenciateremmel bővíti a rendelkezésre álló munkaterületet. A lakóegység körülbelül 800 négyzetláb területű, egy hálószobás, egy fürdőszobás lakás, amit egy hosszú távú bérlő foglal el, aki szeretne ott maradni, biztosítva az azonnali bérbeadási bevétel lehetőségét. A lakás emellett egy privát terasszal rendelkezik a hálószobából és egy terasszal fokozza a komfortot. További ingatlanjellemzők közé tartozik a rámpás bejárat a fő irodához, körülbelül öt jármű számára kialakított parkolóhely, közeli önkormányzati parkolás, és további utcai parkolási lehetőségek. Az épületi fejlesztések között szerepel a körülbelül öt évvel ezelőtti ablakcserék, egy körülbelül 7-8 éves kazán, és egy 2006-ban telepített 50 éves építészeti zsindelytető. Az elektromos közművek külön mérve vannak. Akár tulajdonos által használt üzlethelyiséget, befektetési ingatlant, vagy mindkettő kombinációját keresed, ez a sokoldalú Walden falu ingatlan rugalmasságot, láthatóságot és jövedelemtermelő potenciált kínál egy vonzó belvárosi környezetben.

ID #‎	1004690
Adók (évente)	$8,385
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Légkondicionálás	Fali klíma

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hudson Valley Home Connection. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.