1 hálószoba, 1 fürdőszoba
1 hónap ingyenes a 13 hónapos bérelt szerződésre
Nettó bérleti díj: 3923 dollár
Bruttó bérleti díj: 4250 dollár

Jelenleg előbérlés a június 15-i – szeptember 1-i kezdettel, ez a lenyűgöző, vadonatúj bérleményfejlesztés a 636 West 158. utcában a modern életmagas szintjeit hozza el Washington Heights szívébe. Az építkezés most a befejezés fázisában jár, az épület elegáns kidolgozottságot, drámai városi kilátásokat, prémium kényelmi szolgáltatásokat és kiváló kapcsolódási lehetőségeket ötvöz a Felső-Manhattan egyik legélénkebb lakónegyedében.

A kényelmet, a világosságot és a funkcionalitást szem előtt tartva minden lakás túlsúlyos elrendezésekkel és modern, felső kategóriás befejezésekkel rendelkezik.

Lakás jellemzői
Drámai padlótól plafonig érő ablakok minden szobában
Belső mosógép és szárítógép
Modern konyhák rozsdamentes acél készülékekkel és mosogatógéppel
Elegáns fehér tölgyből készült mérnök padló
Prémium Grohe fürdőszobai berendezések
Stílusos Cesarstone munkalapok
Egyedi tervezésű szekrények
Magas teljesítményű európai fordítva nyíló ablakok napelemes és akusztikus szigeteléssel
Több zónás klímaberendezés és fűtési rendszerek egyedi termosztátokkal az energiatakarékos klímaszabályozás érdekében

Épület szolgáltatásai

A lakók kényelmes és pihentető életstílusú szolgáltatások gondosan válogatott gyűjteményét élvezhetik:

Lift a könnyen megközelíthető bejárattal
Teljesen felszerelt fitneszközpont
Látványos bútorozott, körbeölelő tetőterasza és napozója lélegzetelállító kilátással Manhattan belvárosára és a George Washington-hídra
Lakói tetőtéri társalgó és közösségi iroda internettel
Virtuális portás és okos kaputelefon rendszer
Biztonságos csomagzárak
Kerékpártároló
Külön kutyapark és kutyamosó állomás
100%-osan dohányzásmentes épület
Kedvenc háziállatok számára barátságos

Bérleti ösztönzők
INGYENES szolgáltatások az első évben
Opciós szolgáltatási árak a második évtől:
Edzőterem hozzáférés: 25 dollár/hó
Tetőtéri társalgó/közösségi iroda hozzáférés: 75 dollár/hó apartmanonként
Személyes amerikai kezesek elfogadva
Harmadik fél kezes politikák elfogadva
Egyszerű, 20 dolláros jelentkezési folyamat
Gyors, 24 órás jóváhagyás

Környék jellemzői – Washington Heights

A Manhattan északi részén található, virágzó, kulturális, éttermekkel, parkokkal és kényelmes közlekedési lehetőségekkel teli kerületben a lakók könnyen hozzáférhetnek a környék legjobb helyi célpontjaihoz.

Közeli éttermek és kávézók:

The Pandering Pig – a környék kedvence a felső kategóriás comfort food-ért
Taszo Espresso Bar – helyi kávézó és brunch célpont
Le Chéile – eleven ír gastropub
Saggio – népszerű olasz étterem a Hudson közelében
Malecon Restaurant – ikonikus dominikai étterem

Vásárlás és napi kényelmi szolgáltatások:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Szupermarketek
Közeli kiskereskedelmi üzletek, kávézók, gyógyszertárak és helyi piacok a Broadway és az Amsterdam Avenue mentén
Parkok és szabadidős lehetőségek
Fort Washington Park – vízparti ösvények, kerékpárutak és Hudson folyó hozzáférés
Highbridge Park – tágas zöld területek, sportpályák és szórakozási lehetőségek
J. Hood Wright Park – kutyafuttatók, játszóterek és közösségi szabadidős lehetőségek

Közeli iskolák és egyetemek
PS 4 Duke Ellington Iskola
PS 28 Wright Brothers Iskola
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3923
Gross rent: $4250

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia