STÚDIÓ, 1 fürdőszoba
1 hónap ingyen 13 hónapos bérlet esetén
Nettó bérleti díj: 3231 USD
Bruttó bérleti díj: 3500 USD

Most előbérlet a június 15 - szeptember 1 közötti bérletre, ez a lenyűgöző, vadonatúj bérlési lehetőség a 636 West 158th Street címen emeli a modern életstílust Washington Heights szívébe. Éppen most fejezik be az építkezést, az épület kifinomult befejezéseket, drámai városi kilátásokat, prémium szolgáltatásokat és kiváló közlekedési lehetőségeket kombinál Upper Manhattan egyik legvirágzóbb lakónegyedében.

A kényelem, fény és funkcionalitás szellemében tervezett lakások mindegyike méretes elrendezésekkel és korszerű, elegáns befejezésekkel rendelkezik.

Lakás jellemzők
Drámai padlótól a mennyezetig érő ablakok minden szobában
Beltéri mosógép és szárítógép
Modern konyhák rozsdamentes acél készülékekkel és mosogatógéppel
Elegáns fehér tölgy mérnöki padló
Prémium Grohe fürdőszobai szerelvények
Stílusos Cesarstone munkalapok
Egyedi tervezésű konyhaszekrények
Magas teljesítményű, európai billenő- és forgó ablakok napkollektoros és akusztikus szigeteléssel
Többzónás légkondicionáló és fűtési rendszerek egyedi termosztátokkal az energiahatékony klímaszabályozás érdekében

Épület szolgáltatások

A lakók egy gondosan válogatott életstílus szolgáltatások gyűjteményét élvezhetik, amelyek a kényelmet és a pihenést célozzák:

Lift az épületben akadálymentes bejárattal
Teljesen felszerelt fitneszközpont
Látványos bútorozott körbeépített tetőterasz és napozó rész lenyűgöző kilátással Manhattan belvárosára és a George Washington hídról
Lakói tetőtéri lounge és közösségi munkatér internet hozzáféréssel
Virtuális portás és intelligens kaputelefon rendszer
Biztonságos csomagmegőrzők
Kerékpártárolók
Külön kutyapark és kutyamosós állomás
100%-ban dohánymentes épület
Kedvenc háziállatok számára is alkalmas

Bérleti ösztönzők
INGYEN szolgáltatások az első évben
Opciós szolgáltatás árak a második évtől:
Fitneszközpont hozzáférés: 25 USD/hónap
Tetőtéri lounge/ közösségi munkatér hozzáférés: 75 USD/hónap lakásonként
Személyes amerikai kezességet elfogadunk
Harmadik fél kezességi politikák elfogadva
Könnyű 20 USD jelentkezési folyamat
Gyors, 24 órás jóváhagyások

Szomszédsági Kiemelések – Washington Heights

A virágzó Uptown Manhattan környékén, amely gazdag kultúrában, étkezési lehetőségekben, parkokban és kényelmes közlekedési lehetőségekben, a lakók könnyen hozzáférhetnek a legjobb helyi úti célokhoz.

Közeli Éttermek és Kávézók:

The Pandering Pig – szomszédság kedvence az emelt szintű kényelmi ételekért
Taszo Espresso Bar – helyi kávé és brunch helyszín
Le Chéile – élénk ír gastropub
Saggio – közkedvelt olasz étterem a Hudson közelében
Malecon Restaurant – ikonikus dominikai étkezési hely

Bevásárlás és Mindennapi Kényelem:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Szupermarketek
Közeli boltok, kávézók, gyógyszertárak és szomszédsági piacok a Broadway és Amsterdam Avenue mentén
Parkok és Szabadidő
Fort Washington Park – vízparti ösvények, kerékpárutak és Hudson folyó hozzáférés
Highbridge Park – hatalmas zöld területek, sportpályák és szabadidős lehetőségek
J. Hood Wright Park – kutyafuttatók, játszóterek és közösségi szabadidő
Közelben Iskolák és Egyetemek
PS 4 Duke Ellington Iskola
PS 28 Wright Brothers Iskola
Columbia Egyetem

STUDIO, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3231
Gross rent: $3500

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia Un