$399,000 - 1717 Sexton Place, Bronx, NY 10469｜ID # 1004217

Property Description « Hungarian »

Ritka Bronx Fejlesztési Lehetőség — Prémium R5 Telek Baychester Szívében.

1717 Sexton Place, Bronx, NY 10469
Blokk 4752 | Telek 154

Kérdéses ár: 399,000 $

Kivételes lehetőség fejlesztők, befektetők és építők számára, hogy megszerezzék az R5-zónázott lakófejlesztési területet a Bronx egyik gyorsan növekvő kerületében. Ez a különleges, háromszögletű telek kiemelkedő rugalmasságot kínál a kreatív tervezéshez és erős jövőbeli növekedési potenciállal rendelkezik.

Ingatlan Részletei:
• Telekterület: 1,730 SF
• Telek Szélessége: 85.64 FT
• Telek Mélysége: 49.54 FT
• Max. Építhető Lakó Terület: Aprox. 2,163 SF
• Zónázás: R5
• FAR: .5
• Építhető Magasság: Legfeljebb 40 FT
• 2–4 emeletes építés lehetősége
• Lakófejlesztés vagy parkoló használati potenciál

Fejlesztési Főbb Pontok:
• Lehetséges konfigurációk közé tartozik az egycsaládos, kétszintes vagy többlakásos lakófejlesztés, NYC engedélyek függvényében
• A háromszögletű telek elrendezése lehetővé teszi több építési koncepció vagy széles homlokzat megtervezését
• Csendes lakóövezetben, néhány percre a 5-ös metrótól, az I-95-től és a fő közlekedési folyosóktól
• Erős kerületi növekedés és növekvő lakóigény folytatja a fejlesztési tevékenységeket a területen

A Bay Plaza, a Jacobi Kórház, jelentős kiskereskedők, éttermek és mindennapi kényelmi szolgáltatások közvetlen közelében elhelyezkedő ingatlan vonzó lehetőséget kínál fejlesztők számára, akik erős hosszú távú érték és viszonteladási potenciálú következő Bronx-i projektjüket keresik.

Telekterület: 1,730 SF
90 ft Szélesség
x 52 ft
x 74 ft

ID #‎	1004217
Ingatlan részletei	külső: 0.04 akre (DOM): 25 days
Adók (évente)	$115

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.