售$39萬9 - 1717 Sexton Place, 布朗士 Bronx, NY 10469｜ID # 1004217

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稀有的布朗克斯發展機會 — 位於貝伊徹斯特中心的絕佳 R5 地塊。

1717 Sexton Place, Bronx, NY 10469
區塊 4752 | 地號 154

要價：$399,000 !!

對於開發商、投資者和建築商來說，這是一個獨特的機會，可以在布朗克斯迅速增長的社區中獲得一個 R5 區域的住宅開發地點。這個形狀獨特的三角形地塊提供了出色的靈活性，適合創意地點規劃並具有強大的未來增值潛力。

物業詳情：
• 地塊面積：1,730 平方英尺
• 地塊 frontage：85.64 英尺
• 地塊深度：49.54 英尺
• 最大可建住宅面積：約 2,163 平方英尺
• 區域：R5
• FAR：0.5
• 可建高度：最高 40 英尺
• 2–4 層建築潛力
• 住宅開發或停車用地潛力

發展亮點：
• 潛在布局包括單戶住宅、雙戶住宅或多戶住宅開發，需符合紐約市的批准
• 三角形地塊佈局允許多種建築概念或寬大的立面設計
• 位於安靜的住宅街區，距離 5 號輕軌列車、I-95 和主要交通幹道僅幾分鐘
• 強勁的社區增長和不斷增加的住宅需求繼續驅動該地區的開發活動

該物業被貝伊廣場、雅各比醫院、大型零售商、餐館和日常便利設施環繞，為尋求下個布朗克斯項目的開發商提供了一個令人信服的機會，具有強大的長期價值和轉售潛力。

地塊面積：1,730 平方英尺
90 英尺 frontage
x 52 英尺
x 74 英尺

ID #‎	1004217
房資料 Details	地0.04英亩 上市時間: 29天
地稅 Taxes (per year)	$1百1 ($115)

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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