$399 000 - 1717 Sexton Place, Бронкс ‖ Bronx, NY 10469｜ID # 1004217

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность развития в Бронксе — отличный участок R5 в самом сердце Бейчестера.

1717 Секстон Плейс, Бронкс, NY 10469
Блок 4752 | Участок 154

Запрашиваемая цена: 399 000 долларов!!

Исключительная возможность для застройщиков, инвесторов и строителей приобрести участок для жилой застройки с зоной R5 в одном из быстро развивающихся районов Бронкса. Этот уникально сформированный треугольный участок предлагает выдающуюся гибкость для креативного планирования и значительный потенциал для будущего роста.

Детали собственности:
• Площадь участка: 1 730 кв. фт
• Фасад участка: 85,64 фт
• Глубина участка: 49,54 фт
• Максимальная строящаяся жилая площадь: примерно 2 163 кв. фт
• Зонирование: R5
• FAR: 0,5
• Максимальная высота здания: до 40 фт
• Потенциал для строительства 2–4 этажей
• Потенциал для жилой застройки или использования под парковку

Основные моменты развития:
• Возможные конфигурации включают индивидуальные, двухквартирные или многоквартирные жилые застройки, подлежащие утверждению NYC
• Треугольная планировка участка позволяет создавать различные концепции зданий или широкий фасадный дизайн
• Расположен на тихой жилой улице всего в нескольких минутах от метро 5, I-95 и основных транспортных коридоров
• Сильный рост района и увеличивающийся спрос на жилье продолжают стимулировать деятельность по развитию в этой области

В окружении Бей Плаза, госпиталя Жакоби, крупных розничных продавцов, ресторанов и повседневных удобств, эта собственность представляет собой убедительную возможность для разработчиков, ищущих свой следующий проект в Бронксе с высоким долгосрочным значением и потенциалом перепродажи.

Площадь участка: 1 730 кв. фт
90 фт фасада
x 52 фт
x 74 фт

ID #‎	1004217
Описание	Площадь участка: 0.04 акры DOM: 18 дни
Налоги (в год)	$115

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.