Ritka townhouse lehetőség Brooklynban, saját kültéri hellyel és különálló garázzsal, 925 000 dolláros áron.

Üdvözöljük a 401 East 35th Street-en, egy gondosan felújított, legális két családos tégla townhouse-ban, amely egy festői, fás sétányon helyezkedik el Flatbush szívében, Brooklynban.

A ház körülbelül 15,75 láb széles és 43 láb mély, egy 100 láb területű telken, összesen körülbelül 1,845 négyzetláb belső térrel rendelkezik, plusz egy különálló privát garázzsal, és három hálószobát, valamint két fürdőszobát tartalmaz.

A klasszikus téglafal és a buja, tájolt első kert mögött a napfényes tulajdonosi lakás gondosan megnyitott teret teremtett, amely légies és hívogató lakó- és étkezőélményt biztosít a nagy ablakoknak és a gyönyörű természetes fénynek köszönhetően, amely egész nap áramlik. Az eredeti parketta melegséget és karaktert ad, míg a felújított konyha tiszta, modern befejezésekkel és funkcionalitással ötvözi a csempézett falakat, bőséges tárolóhelyeket, rozsdamentes acél konyhagép-komplexet és egy nagy középső szigetet ülőhellyel. A konyha közvetlenül a hátsó kültéri területre nyílik, ezáltal zökkenőmentes beltéri és kültéri összefolyást teremt a szórakoztatáshoz vagy a napi élethez.

Fent világos és tágas hálószobák találhatók, amelyeket egy felújított fürdőszoba egészít ki, modern kádjával és zuhanyzójával, modern mosdóval, valamint tetőablakkal, amely további fényt és levegőáramlást biztosít.

A földszint kiemelkedő rugalmasságot kínál, mind a ház elejéről, mind a hátsó bejáraton van privát bejárat, emellett belső hozzáféréssel is rendelkezik a fő házból. Jelenleg művész munkaként és kreatív stúdióként használják, ez a tágas szint egy teljesen felszerelt másodlagos fürdőszobát tartalmaz mosógép- és szárítógép-csatlakozókkal. A másodlagos konyha vízvezeték-berendezései és csatlakozói a helyén maradtak, mivel a jelenlegi tulajdonos eltávolította az előző konyhát, lehetővé téve a következő tulajdonos számára, hogy a teret saját igényei és elképzelései szerint testre szabja. A környezet kiválóan alkalmas szórakozásra, kreatív felhasználásra, munkaterületre vagy tárolásra.

A hátsó kültéri területek egyedi brooklyni townhouse élményt kínálnak, tájolt ösvényekkel, ültetési területekkel, szórakozási hellyel és a telek hátsó részéből megközelíthető különálló privát garázzsal, amely a környéken egyre értékesebb kényelmet biztosít.

A 2-es és 5-ös vonatok Beverly Road-i megállója közelében elhelyezkedve a ház kényelmes hozzáférést kínál Manhattanhez, miközben Brooklyn egyik legvibrálóbb és fejlődőbb kerületének közepén helyezkedik el. Flatbush híres történelmi építészetéről, kulturális gazdagságáról, kedvelt helyi éttermeiről, szomszédsági kávézóiról, karibi piacairól és erős közösségi érzéséről. A Prospect Park, a Brooklyn College, a Kings Theatre, a Brooklyn Botanikus Kert és a Flatbush és Nostrand Avenue mentén található helyi kedvencek egyre bővülő gyűjteménye mind könnyen elérhető.

Kivételes lehetőség, hogy egy sokoldalú brooklyni townhouse-t birtokolhasson, amely mérettel, karakterrel, kültéri hellyel, parkolóhellyel és jelentős potenciállal rendelkezik Brooklyn egyik legdinamikusabb kerületében. Eredeti fényképek, valamint virtuálisan berendezett és művészileg felturbózott képek is szerepelnek, hogy bemutassák a ház lehetőségeit.

A rare Brooklyn townhouse opportunity with private outdoor space and a detached garage, offered at $925K.

Welcome to 401 East 35th Street, a thoughtfully updated legal two family brick townhouse situated on a picturesque tree lined block in the heart of Flatbush, Brooklyn.

Measuring approximately 15.75 feet wide by 43 feet deep on a 100 foot lot, the home encompasses approximately 1,845 square feet of interior space, plus a detached private garage, and includes three bedrooms and two bathrooms.

Behind the classic brick facade and lush landscaped front garden, the sun filled owner's residence has been thoughtfully opened to create an airy and inviting living and dining experience with oversized windows and beautiful natural light throughout the day. Original hardwood floors add warmth and character, while the renovated kitchen blends clean modern finishes with functionality, featuring tiled walls, generous cabinetry, stainless steel appliances, and a large center island with seating. The kitchen opens directly onto the rear outdoor space, creating an effortless indoor outdoor flow for entertaining or everyday living.

Upstairs, bright and generously proportioned bedrooms are complemented by a renovated bathroom featuring an updated tub and shower, modern vanity, and skylight bringing in additional light and airflow.

The lower level offers outstanding flexibility with both front and rear private entrances in addition to interior access from the main home. Currently utilized as an artist's workshop and creative studio, this expansive level features a fully finished secondary bathroom along with washer and dryer hookups. Plumbing and hookups for a secondary kitchen remain in place, as the previous kitchen was removed by the current owner, allowing the next owner to customize the space according to their own needs and vision. The space lends itself well to recreation, creative use, workspace, or storage.

The rear outdoor areas offer a unique Brooklyn townhouse experience, complete with landscaped pathways, planting areas, entertaining space, and a detached private garage accessible from the rear of the property, an increasingly valuable amenity in the neighborhood.

Positioned moments from the 2 and 5 trains at Beverly Road, the home offers convenient access to Manhattan while placing you in the center of one of Brooklyn's most vibrant and evolving neighborhoods. Flatbush is celebrated for its historic architecture, cultural richness, beloved local restaurants, neighborhood cafés, Caribbean markets, and strong community feel. Prospect Park, Brooklyn College, Kings Theatre, the Brooklyn Botanic Garden, and a growing collection of local favorites along Flatbush and Nostrand Avenues are all easily accessible.

An exceptional opportunity to own a versatile Brooklyn townhouse with scale, character, outdoor space, parking, and substantial upside in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Original photographs as well as virtually staged and artistically enhanced images have been included to help illustrate the possibilities of the home.