$469,900 - Mongaup Road, Monticello, NY 12701｜ID # 1002504

Property Description « Hungarian »

Kivételes lehetőség körülbelül 87 hektár lakóövezetté minősített földterület megszerzésére, amely több mint 1,062 lábnyi fronttal rendelkezik a Mongaup úton a Hudson-völgyben.

Az ilyen fronttal, rugalmassággal és potenciális jövőbeli növekedéssel rendelkező nagyméretű telkek egyre nehezebben találhatók. Az ingatlan vonzó lehetőséget kínál építők, fejlesztők, befektetők, mezőgazdasági felhasználók, rekreációs vásárlók, vagy jelentős magánföldtulajdonnal rendelkező személyek számára.

A telek erős alaprajzot kínál számos potenciális felhasználásra, beleértve a lakóépítkezést, birtokfejlesztést, hobbikertészetet, lovas használatot, rekreációs ösvényeket, vadászterületeket, gyümölcsösöket, fakitermelési tevékenységeket, faiskolákat és bizonyos mezőgazdasági üzleti lehetőségeket, amelyek jelenlegi övezeti keretek között engedélyezettek.

Építők és fejlesztésre orientált vásárlók számára a terület lehetőséget nyújthat alparcelázási vagy csoportos építkezési lehetőségek támogatására, önkormányzati és tervezési bizottsági jóváhagyások függvényében. Az előzetes koncepcionális elemzés körülbelül 35-40 lakótelek, vagy potenciálisan akár 43 otthon kialakításának lehetőségét sugallja csoportos fejlesztési megközelítés alkalmazásával. A vásárlóknak saját mérnöki, környezeti, övezeti és önkormányzati ellenőrzést kell végezniük.

További potenciális különleges engedélyezett használatok közé tartozhat egy retreat központ, nyári tábor, panzió, vallási vagy közösségi létesítmény, vagy napenergia-berendezések, jóváhagyások függvényében.

Az ingatlan jelentős útfelülete, mérete és elhelyezkedése ritka lehetőséget teremt, hogy jelentős földtulajdont biztosítsunk a Hudson-völgyben, amely azonnali felhasználhatósággal és hosszú távú fejlesztési potenciállal rendelkezik.

Kényelmesen elhelyezkedik a főbb ingázó közlekedési folyosók közelében, miközben még mindig biztosítja a magánszférát, a természeti környezetet és a nyílt tereket, amelyeket a régióban egyre inkább keresnek.

Az ilyen méretű és rugalmasságú lehetőségek egyre korlátozottabbak a mai piacon.

ID #‎	1002504
Ingatlan részletei	külső: 87.02 akre (DOM): 23 days
Adók (évente)	$7,195

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley Untied. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.