$799,900 - 852 State Route 17B, Monticello, NY 12701｜ID # 1001063

Property Description « Hungarian »

Kiváló lehetőség kereskedelmi fejlesztésre, fontos elhelyezkedéssel az NYS Route 17B mellett Thompson településén. Ez a telek kivételes potenciált kínál sokoldalú elrendezésével és több meglévő épülettel. A teljes alapzatra épített 3 szobás, 2 fürdőszobás gyártmányolt ház felújítást igényel, de bérbeadási befektetésként vagy egyedi lakás/munkaterület megoldásként szolgálhat. Egy nagy, kétállásos garázs, amely műhelyhelységgel rendelkezik, a ház mellett található, csakúgy, mint egy pólusos pajta, míg egy második, megnagyobbított garázs további tárolóhellyel külön helyezkedik el a telek területén, saját lejárattal a Route 17B felől. A telek nyitott, viszonylag egyenes és enyhén lejtős, fákkal borított részekkel, amelyek magánéletet és karaktert adnak. Több mint 1000 láb utcafront áll rendelkezésre, ami bőséges hozzáférést biztosít. Két meglévő engedélyezett hirdetőtábla további jövedelem potenciált kínál (évi 3840). A Route 17B továbbra is növekvő kereskedelmi folyosóként működik, környező fejlesztésekkel és megalapozott vállalkozásokkal, beleértve szolgáltató cégeket, autókereskedéseket, éttermeket, benzinkutakat és szakmai irodákat. Mint Bethel település fő kapuja és számos szabadidős tó, köztük a Swinging Bridge Reservoir és White Lake, ez az intenzíven forgalmazott út folyamatos, egész évben tartó forgalmat élvez. A környezetet tovább fokozza a közeli Bethel Woods Művészeti Központ, amely az 1969-es Zenei Fesztivál történelmi helyszínén található, jelentős szezonális turizmust és eseményforgalmat vonzva. A kedvező HC-2 autópálya kereskedelmi zónázás széleskörű potenciális felhasználásokra ad lehetőséget a városi jóváhagyással. Ez egy ritka lehetőség egy nagy láthatósággal rendelkező helyszínbe való befektetésre, amely kivételes hosszú távú növekedési potenciállal bír.

ID #‎	1001063
Ingatlan részletei	külső: 49.5 akre (DOM): 33 days
Adók (évente)	$12,346

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.