Csak korlátozott ideig: őszi vásárlói ösztönző.

Ügyfelünk nevében örömmel jelentjük be, hogy korlátozott ideig eladói ösztönzőt kínálunk, amely segíthet az arra jogosult vevő zárási költségeinek vagy havi kiadásainak ellensúlyozásában azon ügyletek esetében, amelyek 2026. december 31-én vagy azt megelőzően zárulnak le.

Az ösztönző feltételei, elérhetősége és lejárata kizárólag az eladó belátásától függ.

További részletekért kérjük, lépjen kapcsolatba az ingatlan hirdetési megbízottaival.

--------------------------------------------

Lépjen be a tágas, galériaszerű előcsarnokba: ez a gondosan kialakított saroklakás magas mennyezettel és tizenhárom (13) ablakon beáradó, bőséges északi, illetve keleti fénnyel várja. Élvezze a Hudson folyóra, a George Washington hídra és a buja zöld környezetre nyíló, akadálytalan panorámát egy magasabb emeletről. A nyitott alaprajzú nappali, étkező és konyha tökéletes helyszínt biztosít nagyobb társaságok vendégül látásához.

Üdvözöljük a The River Arts Cooperative lakóközösségben. A lakók teljes munkaidős portaszolgálat előnyeit élvezhetik, amely kényelmet és nyugalmat egyaránt biztosít. A szolgáltatások közé tartozik a privát park, mosókonyha, garázs (külön díj ellenében), kerékpártároló, fitneszközpont (külön díj ellenében), a házban lakó gondnok, valamint a közösségi helyiség. Háziállatok engedélyezettek; részvényesen­ként egy kutya tartható.

A Hudson folyó szomszédságában, Washington Heights fákkal szegélyezett, csendes részén található szövetkezeti lakóház könnyen elérhető közelségben van a Riverside Parkhoz, valamint számos helyi étteremhez és szórakozási lehetőséghez, amelyek felfedezésre várnak. Akár egy kellemes folyóparti sétára vágyik, akár közösségi programokon venne részt, vagy a Denny Farrell Riverbank State Park számos sportprogramjához csatlakozna, ez a környék végtelen lehetőségeket kínál. Az ingatlan közelében található az 1-es, az A és a C metróvonal, valamint az M4-es és M5-ös buszjárat, így a város bármely pontja könnyen elérhető. A kerékpározás kedvelői számára könnyen megközelíthető a Hudson folyó mentén húzódó Hudson River Greenway kerékpárút. A helyszíni garázs bejárata és kijárata kevesebb mint 250 lábra található a West Side Highway északi, illetve déli bejáratától. Az autópálya gyorsan elérhető, mivel nincsenek közlekedési lámpák vagy egyéb akadályok.

A luxus gondos megvalósítása:

Egyedi készítésű, semleges színű, puha szövetből készült ablakkezelések. Egyedi, tömör nyírfa ajtók nikkelezett, Baldwin Hardware kilincsgarnitúrákkal. Teljes körű, fényerő-szabályozható Lutron világítás mobiltelefonos vezérléssel. Európai Miele mosógép és szárítógép. Süllyesztett világítás az előcsarnokban, a nappaliban és a konyhában. Korszerűsített elektromos elosztótábla a komoly otthoni irodai igényeket támogató, megfelelő Category 6 Ethernet-kábelezéssel. Teljesen felújított vendégfürdőszoba új réz vízvezetékekkel. Mindkét fürdőszobában Grohe csúcskategóriás szerelvények találhatók. Kiegészítő hangszigetelés a vendégszobában.

Egyedi séfkonyha:

Olasz Calacatta Paonazzo márvány munkalapok és hátfal. Luxus rozsdamentes acél készülékek, köztük Wolf tűzhely, Liebherr hűtőszekrény és Bosch mosogatógép. Rozsdamentes acélból készült, munkalap alá szerelt Elkay mosogató praktikus kiegészítőkkel. Egyedi juharfa szekrények, maximális tartósságra tervezett, kezelt külső ajtókkal. Tengeri minőségű balti nyírfából készített, kétszintes evőeszközfiókok. Átgondoltan kialakított, kétoldalas szigettároló edények, üvegáruk és különféle konyhai kellékek számára. Európai gyártók, a Blum és a Häfele nikkelezett szekrény- és fiókszerelvényei. Minden szekrény és fiók hidraulikus, csillapított záródású szerelvényekkel felszerelve. Tizennyolc (18) rejtett, munkalap alá szerelt, „séf választása” típusú elektromos aljzat és LED-es szekrény alatti világítás. Fűszertartó fiók külön olívaolaj- és ecettárolóval. Teljes magasságú kamraszekrény.

Átgondolt tárolási megoldások:

A hálószobák lenyűgöző, egyedi készítésű, beépített tárolókkal rendelkeznek, belsejükben vöröses cédrusfa burkolattal. Tágas, padlótól mennyezetig érő folyosó…

Appointments are available on demand and Open Houses are conducted on weekends.

Limited-Time Only: Autumn Buyer Incentive.

On behalf of our client, we are pleased to announce a limited-time Seller incentive to help offset an eligible Buyer's closing or monthly costs for transactions that close on or before December 31, 2026.

The terms, availability, and expiration of this incentive are at the sole discretion of the Seller.

Please contact the listing agents for additional details.

--------------------------------------------

Enter into a spacious gallery foyer, this curated corner home offers high ceilings and abundant northern and eastern light through thirteen (13) windows. Enjoy unobstructed high-floor vistas of the Hudson River, the George Washington Bridge, and lush greenery. The open-concept living room, dining room, and kitchen create the perfect setting for entertaining large groups.

Welcome to The River Arts Cooperative. Residents benefit from full-time doorman service, offering both convenience and peace of mind. Amenities include a private park, laundry room, garage (additional fee), bike room, fitness center (additional fee), live-in superintendent, and community room. Pets are welcome, with one dog permitted per shareholder.

Adjacent to the Hudson River and nestled within a tree-lined enclave in Washington Heights, this coop is within easy reach of Riverside Park and a plethora of local dining and entertainment options waiting to be explored. Whether you prefer a leisurely stroll along the river, engaging in community activities, or participating in the many sports programs hosted by Denny Farrell Riverbank State Park, this neighborhood offers endless possibilities. The property is conveniently located near the 1, A, and C subway lines, as well as the M4 and M5 bus routes, ensuring easy access throughout the city. For bike enthusiasts, there's easy access to The Hudson River Greenway bike path along the Hudson River. The onsite garage entrance/exit is less than 250 feet from the north and south entrances of the West Side highway. Access to the highway is quick, because there are no traffic lights or other impediments.

A Labor of Luxury:

Bespoke soft-fabric neutral color window treatments. Custom solid-core birch wood doors with nickel-plated knob sets by Baldwin Hardware . Lutron dimmable lighting throughout with corresponding mobile phone controls. European Miele washer and dryer. Recessed lighting throughout the entry foyer, living room, and kitchen. Upgraded electrical panel with corresponding Category 6 Ethernet wiring to support serious home office needs. Fully renovated guest bathroom with new copper plumbing. High-end fixtures in both bathrooms are by Grohe. Added soundproofing in the guest bedroom. Custom Chef's Kitchen:

Italian Calacatta Paonazzo marble countertops and backsplash. Luxury stainless steel appliances, including a Wolf range, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher. Stainless steel Elkay undermount sink with performance attachments. Bespoke maple cabinetry with treated exterior doors designed for maximum durability. Two-tier cutlery drawers fabricated from marine-grade Baltic Birch. Thoughtfully designed double-sided island storage for cookware, glassware, and miscellaneous sundries. Nickel-finished cabinet and drawer hardware from European manufacturers Blum and Häfele. Every cabinet and drawer is outfitted with hydraulic soft-close hardware. Eighteen (18) concealed undermount "chef's choice" electrical outlets and LED under cabinet lighting. Spice drawer with dedicated olive oil and vinegar bottle storage. Full height pantry. Conscious Storage Solutions:

Bedrooms feature incredible custom, built-