$2,150,000 - 317 Sky Walk, Fire Island Pines, NY 11782｜MLS # 995314

Property Description « Hungarian »

Csak 600 lábnyira az óceántól, a Casablanca 2.0 egy teljesen újragondolt, 7 hálószobás, 4.5 fürdőszobás tengerparti menedékhely, amely az élvezetes beltéri és kültéri életet és a kivételes bérleti teljesítményt helyezi előtérbe. Egy magán, bambuszokkal szegélyezett úton található, az otthon ritka kombinációját nyújtja a magánéletnek, a tágasságnak és a modern tervezésnek Fire Island egyik legkeresettebb környékén.

2023-ban teljesen felújították és 2024-ben minden új bútorral látták el, a lakóhely egy napfényes, nyitott terű nappali térrel büszkélkedhet, széles deszkás padlóval, elektromos kandallóval és üveg falakkal, amelyek kiterjedt, több szintű teraszra vezetnek. A séfek által tervezett konyha gondosan van berendezve kvarc munkalapokkal, nagy szigettel, egyedi szekrényzéssel és prémium készülékekkel – tökéletes nagy létszámú rendezvények lebonyolítására.

Hét jól méretezett hálószoba - mindegyik franciaágyas vagy king-size franciaágyas - a kényelmet és a rugalmasságot szolgálja. Több fürdőszobás elrendezés, Jack-and-Jill konfiguráció, valamint további rugalmas tér lehetővé teszi a zavartalan vendéglátást, miközben megőrzi a magánéletet.

A kültéri életet egy fűtött sós vízű medence, tetőterasza, kültéri zuhanyzó és újonnan épített terasz teszi lenyűgözővé - valódi üdülőhelyi hangulatot teremtve, amely ideális mind a csendes menedékekhez, mind a vibráló nyári összejövetelekhez.

A stílusra és tartósságra tervezett otthon emelt tengerparti építkezéssel, új tetővel és homlokzattal, két 200 amperes elektromos panellel, két vízmelegítővel és egy 9 zónás energiahatékony, osztott rendszerrel rendelkezik, amely lehetővé teszi az egyedi fűtést és hűtést.

Teljesen bútorozott és kulcsrakész formában ajánlott, a Casablanca 2.0 nem csupán egy kifinomult tengerparti menedék, hanem egy bizonyított, magas teljesítményű eszköz is, erős szezonális kereslettel és folyamatos kihasználtsággal rendelkezik.

Ritka lehetőség egy magán, dizájn-orientált menedék birtoklására, ahol a luxus találkozik a befektetéssel Fire Island Pines szívében.

A erős szezonális kereslet és a csoportos szálláslehetőségekhez optimalizált elrendezés révén a Casablanca 2.0 kivételes bérleti teljesítményt mutatott, beleértve a magas kihasználtságot a csúcs nyári hónapokban, állandó 5 csillagos vendégélményeket és hatékony árképzést nagyobb csoportok számára. Teljesen bútorozott és kulcsrakész formában felkínálva, azonnali lehetőséget kínál a jövedelemtermelésre hosszú távon, egy kínálat korlátozott, globálisan elismert helyszínen.

MLS #‎	995314
Ingatlan részletei	7 hálószoba, 5 fürdőszoba, 1 fél fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, légkondicionálás, külső: 0.15 akre, belső: 3444 ft2, 320m2 (DOM): 33 days
Építés éve	1963
Adók (évente)	$10,953
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Vonat	5.3 mérföld: "Sayville"
	6.5 mérföld: "Oakdale"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.