$2 150 000 - 317 Sky Walk, Саффолк ‖ Fire Island Pines, NY 11782｜MLS # 995314

Property Description « Русский ‖ Russian »

Всего в 600 футах от океана, Casablanca 2.0 — это полностью преобразованное прибрежное убежище с 7 спальнями и 4,5 ванными комнатами, разработанное для бесшовного внутренне-наружного проживания и выдающейся аренды. Расположенный за частным, вымощенным бамбуком подъездом, дом предлагает редкое сочетание уединения, масштаба и современного дизайна в одном из самых желанных уголков острова Файер.

После капитального ремонта в 2023 году и с новым оборудованием в 2024 году, этот дом включает в себя залитое солнцем открытое пространство с широкими деревянными полами, электрическим камином и стеклянными стенами, которые ведут на обширные многоуровневые террасы. Кухня для шеф-повара тщательно оборудована кварцевыми столешницами, большим островом, индивидуальными шкафами и высококачественной техникой — идеально подходит для масштабных мероприятий.

Семь хорошо пропорциональных спален — все с кроватями размера «queen» или «king» — спроектированы как для комфорта, так и для гибкости. Несколько планировок с ванной, конфигурация Jack-and-Jill и дополнительное пространство позволяют легко организовывать приёмы, сохраняя при этом уединение.

Уличная жизнь приподнята за счёт подогреваемого соленого бассейна, террасы на крыше, уличного душа и нового decking — что создает истинную курортную атмосферу, идеальную как для тихих побегов, так и для ярких летних встреч.

Построенный как для образа жизни, так и для долговечности, дом имеет приподнятую прибрежную конструкцию, новую крышу и сайдинг, два электрических панела по 200 ампер, два водонагревателя и 9-зоновую энергоэффективную сплит-систему для индивидуального отопления и вентиляции.

Предлагаемый полностью меблированным и готовым к заселению, Casablanca 2.0 представляет собой не только утончённое побережное убежище, но и проверенный актив с высоким уровнем аренды и стабильным спросом в сезон.

Уникальная возможность владеть частным, современным убежищем, где роскошь встречается с инвестициями в сердце острова Файер Пайнс.

С высоким сезонным спросом и планировкой, оптимизированной для группового размещения, Casablanca 2.0 продемонстрировала выдающуюся аренду, включая высокий уровень заполняемости в пиковые летние месяцы, последовательные 5-звездочные отзывы гостей и эффективное ценообразование для крупных групп. Предлагаясь полностью меблированным и готовым к заселению, это создает немедленную возможность для генерации дохода с долгосрочным потенциалом в условиях ограниченного предложения, в основном признанном на международном уровне месте.

MLS #‎	995314
Описание	7 спален, 5 ванных, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, Площадь участка: 0.15 акры, Площадь дома: 3444 ft2, 320m2 DOM: 26 дни
Год постройки	1963
Налоги (в год)	$10,953
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	5.3 миль до железнодорожной станции "Sayville"
	6.5 миль до железнодорожной станции "Oakdale"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.