$1,350,000 - 90-10 69th Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1000500

Property Description « Hungarian »

Üdvözöljük a 90-10 69. utcában - egy magán, különálló, 2 családos otthon, álomszép hátsó udvarral, amely tartalmaz egy felszíni úszómedencét, környező teraszokat, saját bejáratú parkolót és különálló garázst - mind kiváló állapotban.
.
.
A HÁZ ELÉBEN található -
- egy gondozott első udvar és virágzó kert
- egy álom, süllyesztett, tégla elülső terasz gránitpadlóval és fölötti borítással, a lombozat mögött… egy nyugodt hely a pihenéshez, bármilyen időben.
- egy beton/granitos első lépcső és lépcsősor, amely a teraszra vezet, kiváló állapotban
- beton járda szintén kifogástalan állapotban!

_________________________
.
LÉPJEN BE az első ajtón, ahol 2 duplex lakás található, mindkettő saját bejárattal rendelkezik -
.
FŐ EGYSÉG (1. emelet és alsó szint)
2 HÁLÓSZOBA + 2 FÜRDŐSZOBA
SAJÁT HÁTSÓ UDVAR BACK PATIO-val, FELSZÍNI MEDENCÉVEL ÉS KÖRÜLMENŐ FA TERASZRAL
SAJÁT, KÜLÖN GARÁZS ÉS PARKOLÓ
.
LÉPJEN BE az 1. EMELTEN -
- egy igazán nagyszerű, nyitott alapterv, átgondolt elrendezéssel, természetes áramlással és nyitott front-tól hátsó látvánnyal az egész emeleten - ideális szülőknek és szórakoztatásra!
- egy méretes, elülső, nappali nagy kabát szekrénnyel és XL bay ablakkal
- világos, tágas, hivatalos étkező, amely könnyen elfér 8 fő
- egy nyitott, ablakos konyha, rengeteg szekrény és pulthely, beleértve egy reggeliző bár félszigetét, amely legalább 4 főnek elegendő helyet biztosít, SS készülékeket, mosogatógépet és még sok mást.
- egy teljes, ablakos fürdőszoba zuhanyzóval
- egymásra rakható mosógép + szárító
- külön hátsó bejárat, előszoba és hozzáférés a hátsó teraszhoz és medencéhez
- központi légkondicionáló / split egységű légkondicionáló / fűtés minden szobában (a radiátorok mellett)
.
MENJEN LE AZ ALSÓ SZINTRE az étkező és a konyha melletti lépcsőn -
- 2 ablakos XL hálószoba beépített szekrénnyel
- egy teljes fürdőszoba zuhanyzóval és kád kombinációval
- zárt tárolóhelyiség
- lépcső alatti tároló
- további hátsó bejárati előszobás terület, nedves kézmosóval.
.
A HÁTSÓ UDVARBAN egy ritka, friss levegő oázis található, amely tartalmazza -
- egy alacsony karbantartású, felszíni medencét körüljáró terasszal és ülőhelyekkel (ez az egyike annak a néhány medencének, amit Forest Hills-ben talál)
- hátsó terasz formal étkezőhellyel és beépített, tetejére lehúzható árnyékolóval
- lépcsős hozzáférés a privát parkolóhoz és garázshoz
- egy különálló garázs 1 autó számára
- egy teljes hosszúságú privát parkoló, amely párhuzamosan fut a házzal, a járdától a garázsig
- mindez jóváhagyott és legális a DOB számára
.
————————————————
.
FELSŐ EGYSÉG (2. emelet és tetőtér)
2 HÁLÓSZOBA + 1 FÜRDŐSZOBA
.
MENJEN A FRONT LÉPCSŐKRE A 2. EMELTRE -
- egy ablakos folyosó bélelő szekrénnyel
- egy nyitott, elülső nappali/étkező, hihetetlenül magas, kápolnás mennyezettel és látható gerendákkal
- egy nyitott konyha reggeliző félszigettel, amely legalább 3 fő számára elegendő helyet biztosít
- gyönyörű, kétfunkciós csúszó pajtát ajtók, amelyek elválasztják a nappalit a felső hálószobától vagy az azonos szinten lévő mester szárnytól
- egy hatalmas, king-size 2. hálószoba, dupla széles szekrénnyel
- egy teljes, ablakos fürdőszoba kád/zuhany kombinációval
- további lépcső alatti tároló
.
MENJEN A KÖZÉPSŐ LÉPCSŐKRE A TETŐTÉRI ALAPOSRA -
- egy csendes, privát és nyugodt befejezett tetőtéri hely, amely ideális mester hálószobaként szolgál, rengeteg hellyel egy másodlagos használati terület számára, például otthoni iroda, gyerekszoba, stb.
.
—————————————
.
INGATLAN ADATOK
- építés éve: 1930
- telek mérete: 26x100 (2600 négyzetláb)
- épület mérete: 16 x 36 (1648 belső négyzetláb)
- éves adó: 8744 $ (2025)
- fűtés: gáz (vagy split egységen keresztül)
- iskola: legjobb 28-as körzet / PS 144

MLS #‎	1000500
Ingatlan részletei	4 család, 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, garázs, légkondicionálás, külső: 0.06 akre (DOM): 35 days
Építés éve	1930
Adók (évente)	$8,745
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Garázs típusa	Különálló
Busz	2 perc: Q23
	3 perc: Q54, QM12
	6 perc: BM5, Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
Vonat	0.7 mérföld: "Forest Hills"
	1.2 mérföld: "Kew Gardens"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Benjamin Realty Since 1980. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.