A LUXUS ÖSSZEKAPCSOLÓDIK AZ ÉRTÉKKEL: EGY EXKLUZÍV KULCSRA KÉSZEN MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ LEHETŐSÉG A RITZ TORNYBAN

465 Park Avenue, 25EW - Lerombolva és kész az építkezésre - 2024. június 7-től - Előépítési fázis. Fedezze fel a luxus életvitel csúcsát e páratlan lehetőséggel, hogy testre szabja ezt a teljes emeletet elfoglaló lakóingatlant az ikonikus Ritz Toronyban. Ez az egyedi otthon két privát terasszal rendelkezik, és potenciálisan kulcsrakész remekművé alakítható, részletes bontásban rendelkezésre álló felújítási költségekkel. 2,5 millió dolláros áron lista szerint, van egy meggyőző kulcsrakész felújítási ajánlatunk további ~2,9 millió dollárért, amely zökkenőmentes átmenetet biztosít egy személyre szabott lakóélménybe.

Ez a napfényes lakóingatlan négy irányból – észak, dél, kelet és nyugat – négy ablakot kínál, lélegzetelállító kilátást biztosítva minden szögből. Két privát teraszt és egy saját liftes megállót tartalmaz, ez a tér meghívja Önt, hogy tervezze meg álmai otthonát, melyben 2-3 tágas hálószoba és 2,5 fürdőszoba alakítható ki pontosan az Ön specifikációi szerint.

A legendás Ritz Torony 25. emeletén található, ez az építmény páratlan ötcsillagos szolgáltatásokat kínál, beleértve a takarítószolgálatot, a munkaszerződéses portást, a concierge-t, a parkoló szolgáltatást, egy felújított fitneszközpontot, konferencia/party szobát, és egy állandó felügyelőt. Élvezze a privát étkezés luxusát, a Ritz Torony exkluzív séfje által készített ebéd és vacsora szolgáltatásával, az otthonában heti öt napon keresztül.

Ez a társasház 50%-os finanszírozást, pied-a-terre-t és külföldi vásárlókat engedélyez. A közüzemi díjak szerepelnek a havi karbantartási díjban, és kis házi kedvencek engedélyezve vannak a közgyűlés jóváhagyásával. A vásárló 3%-os átruházási adót fizet.

A Central Park közelében, a Madison Avenue butikok, a Bloomingdale's és New York város legjobb éttermei, mint például a The Polo Bar, az Avra Madison Estiatorio és a Daniel szomszédságában található, ez a lakóingatlan a városi kifinomultság csúcsát kínálja.

Az 1925-ben épült, elegáns mészkő burkolatú Ritz Torony Emery Roth és Thomas Hastings tervei alapján készült. Megnyitásakor New York City legmagasabb lakóépülete volt, új utakat törve az építészeti magasság és design terén. A Ritz Torony az amerikai építészet átmenetének tanúja, ötvözve a klasszikus stílust a példa nélküli léptekkel, és továbbra is a városi élet epitomája, ahogyan építész szakértők, Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin és Thomas Mellins megjegyzik.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional ~$2.9M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.