$8,500,000 - 13621 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 996575

Property Description « Hungarian »

Prémium Vegyes Használatú Befektetési Lehetőség | Downtown Flushing
8,100 négyzetláb kereskedelmi liftépület

Fedezzen fel egy magas hozamú vagyontárgyat Queens egyik legdinamikusabb kereskedelmi központjának szívében. Csak néhány lépésre a Main Street és a Kissena Boulevard kereszteződésétől, ez a gondosan karbantartott, 5 szintes liftépület ritka kombinációját kínálja a stabil jövedelemnek és az azonnali növekedési lehetőségnek a tulajdonosok vagy befektetők számára.

Ingatlan Főbb Jellemzői
Teljes Épület Méret: 8,100 négyzetlább (29’ x 60’ alaprajz)

Elrendezés: 5 Szint + Jogi Pince

Bérlői Stabilitás: Két jól bejáratott étterem foglalja el az első szintet és a jogi pincét.

Sokoldalú Elrendezés: * Kiskereskedelem: Két 900 SF üzlethelyiség, magas gyalogosforgalommal.

Iroda: Négy tágas, keresztmetszeti iroda, átlagosan 1,500 SF területtel.

Azonnali Lehetőség: Jelenleg elérhető üresedések, amelyek ideálissá teszik ezt az épületet egy üzlettulajdonos számára, aki szeretné elfoglalni és bérleti díjat szedni, vagy egy befektető számára, aki szeretne kihasználni a terület magas keresletét.
A Lehetőség
Egy recesszióálló helyszínen elhelyezkedve, ez az ingatlan a Downtown Flushing sűrű kereskedelmi ökoszisztémájából profitál. Akár zászlóshajó központot, akár diverzifikált jövedelemforrást keres, ez az épület biztosítja a négyzetmétert, a közlekedési hozzáférést és a presztízst, amely szükséges a hosszú távú növekedéshez.

MLS #‎	996575
Építés éve	2001
Adók (évente)	$98,790
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	1 perc: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 perc: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 perc: QM3
Metró	2 perc: 7
Vonat	0.2 mérföld: "Flushing Main Street"
	0.8 mérföld: "Murray Hill"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.