REO $2,558,888 - 4125 53rd Street, Woodside, NY 11377｜MLS # 995309

Property Description « Hungarian »

Kiváló jövedelemtermelő ingatlan bemutatása Woodside szívében
Ez a 12 családos téglaház ritka lehetőség, hogy egy jól karbantartott, jövedelemtermelő ingatlant szerezzen be Queens egyik legdinamikusabb környékén. Az ingatlan 6,324 négyzetláb lakóterületet kínál, amely erős bérlemény-stabilizált jövedelmi áramot ötvöz értéknövelő potenciállal a legutóbbi fejlesztések és kiegészítő tárolási bérleti jövedelem révén.
Ingatlan jellemzői és állapota
Épület mérete: 6,324 négyzetláb lakóterület 12 lakóegységen, bőséges hellyel. A 12 egységből 9-et nemrégiben felújítottak modern konyhákkal, fürdőszobákkal, burkolatokkal és energiatakarékos ablakokkal, növelve a bérlői elégedettséget és megtartást. Az épület új tetővel és kazánrendszerrel rendelkezik, minimalizálva a jövőbeli tőke kiadásokat és biztosítva a megbízható fűtést a hideg hónapokban. A helyszíni tárolódobozok kiegészítő jövedelmi forrást adnak, ami egyre vonzóbbá válik a városi bérleti piacokon.
Téglakonstrukció: Klasszikus, tartós téglakülső, amely hosszú távú szerkezeti integritást és esztétikai vonzerőt biztosít. Az elektromos és vízvezeték rendszerek a felújított egységekben korszerűsítve lettek. Az ingatlan gyalogos távolságra található a 7-es metrótól, gyors 12 perces ingázást kínálva Midtown Manhattanbe - ideális a napi ingázók és szakemberek számára. A bérlők a Woodside központjában található széles választékú kiskereskedelmi boltok, kávézók, éttermek, élelmiszerboltok és szolgáltatások közelségét élvezik, ami népszerű helyszínt jelent, csupán percekre a várostól, jól karbantartott parkokkal. Közel minden iskola, és könnyű hozzáférés a egészségügyi létesítményekhez.
12 bérlemény-stabilizált egység megbízható és előrejelezhető pénzáramlást biztosít, amely védett a szélsőséges bérköltségek ingadozásától. A tárolóegységek extra bevételt generálnak, ami segít növelni az általános hozamot. Az új tető és kazán csökkenti a közeljövő tőkelejárati költségeit és karbantartási kockázatait. A 3 még felújítatlan egységgel lehetőség van a bérleti díjak növelésére további fejlesztések révén, a bérleti szabályozásoknak megfelelően.
Erős keresletet tapasztaló piac: Woodside továbbra is magas bérleti kereslettel bír, amelyet a kiváló közlekedési lehetőségek és a környék szolgáltatásai ösztönöznek. Az eladó egy további 8 egységet is értékesít Ridgewoodban csomagajánlatként.

MLS #‎	995309
Építés éve	1928
Adók (évente)	$41,857
Fűtés típusa	Melegvíz
Busz	0 perc: Q32
	4 perc: Q60
	5 perc: Q104, Q18
	7 perc: B24
	8 perc: Q53
	9 perc: Q70
Metró	2 perc: 7
Vonat	0.4 mérföld: "Woodside"
	1.9 mérföld: "Hunterspoint Avenue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 One Stop Multi Service Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.