$1,980,000 - 23 Greenwich Avenue, Woodbury, NY 10917｜ID # 994262

Property Description « Hungarian »

Egy HUDSON VÖLGYI MINI KÚRIA 7,500+ FT² | VÉDETT TERÜLETRE ÉS A FALKIRK GOLF PÁLYÁRA NÉZ

=== MI KÜLÖNBÖZTETI MEG EZT A HÁZAT ===

— A LEGNAGYOBB HÁZ A WOODBURY ZÖLD TERÜLETÉN: 5,312 ft² feletti területtel és 2,200 ft² teljesen befejezett alsó szinttel. Az egyetlen ház a közösségben ilyen méretben.

— ÁLLANDÓ NÉZET: A 0,76 hektáros telek a Woodbury város védett területére és a Falkirk golfpályára néz. Az ingatlan mögött új építkezés nem lehetséges. Állandó hegyi kilátás, karbantartás nélküli területek nélkül.

— ÉVEKIG TARTÓ, RENDÍTHETETLEN BEFEKTETÉS: A 2003-as alapanyag eredeti. A ház mai meghatározó elemei – a vas- és üveg bejárati ajtók, a lámpák, a nemesfa burkolatok, a 2,200 ft²-es alsó szint, az egész hátsó udvar és még sok más – a jelenlegi tulajdonos munkáját tükrözik. Részletek alább.

— RITKA KOMBINÁCIÓ: Modern építés, prémium környék, Monroe-Woodbury iskolák, 7,500+ ft²-es méret, mindez 50 percre a GWB-től.

— NINCSON HOA: Ilyen szintű ingatlannál szokatlan. Valódi tulajdonjog, nincs folyamatos díj, külső korlátozások nélkül.

=== MIT ÉPÍTETT A TULAJDONOS ===

A 2003-as alapanyagot a Woodbury Zöld Terület eredeti fejlesztője építette – egy már tiszteletben tartott luxusotthon alapja. A mai házban látható szinte minden a jelenlegi tulajdonos folyamatos befektetését tükrözi az évek során.

Belül: kézzel kovácsolt vas- és üveg bejárati ajtók okos ujjal történő belépéssel. Három új csillár, a jellegzetes öt szintes jade alapú kristálydarabbal. Új tömör fa burkolatok a második emeleten (eredetileg szőnyeggel burkolva). Motoros ablakárnyékolók. A 2,200 ft² befejezett alsó szint új légkondicionálóval – fa burkolat, bárpult, billiárd és ping-pong, szauna fürdőszobával, au pair lakosztály fürdőszobával, több személyes pezsgőfürdő.

Kint: 796 ft²-es fűtött medence vízeséssel (2020). Kiterjedt kőburkolatú terasz szórakoztató méretben. Három különálló kültéri szórakoztató zóna az ingatlan területén: egy ünnepi méretű grillező állomás a fő udvarban, egy fedett pavilon saját erkélyén, és egy propán tűzrakó lounge egy külön erkélyen. Többszintű ültetett teraszok támfalakkal és integrált automatikus világítással. Díszített vassal kerített hátsó udvar kapukkal. Teljes ház napelemekkel (2024).

Minden látható rendszer a 2020-as évek szabványait tükrözi. A következő tulajdonos egy befejezett eszközt örököl, nem egy olyan projektet, amely hat számjegyű összegbe és több évbe telik, hogy naprakész legyen.

=== A HÁZ ===

Hat teljes és egy fél fürdőszoba. Három kandalló. Tömör fa burkolat minden három szinten.

Egy kör alakú kőburkolatú bejáró, amelyet Bradford körtefák szegélyeznek. Kézzel kovácsolt vas- és üveg dupla bejárati ajtók nyílnak egy kétszintes előszobára – egy öt szintes jade alapú kristálycsillár előjátéka a üvegezett nagyobb teremben. Nagy alapterületű étkező, családi szoba és séf konyha áramvonalasan folyik a fő szinten. Hat égőfejű tűzhely beépített beltéri grillezővel, gránit munkalapokkal, egyedi szekrényekkel, szigettel, kamrával.

Egy földszinti rokon lakosztály saját erkélyhozzáféréssel biztosít egy szinten történő tartózkodást a vendégek számára.

Fent, egy tágas fő lakosztály tartja a második emeletet, kétoldalas erkéllyel, gőzkabinnal, pezsgőfürdővel, két nagy gardróbbal és egy dedikált irodával/jógaszobával. Két további fürdőszobás hálószoba; az egyik iroda, amely visszaalakítható egy hálószobává.

A csatolt 1,482 ft²-es garázs – a tulajdonos által a ház egyik leghasznosabb jellemzőjeként leírt – valódi öt autós kapacitást kínál, jelentős munkaterülettel.

=== ISKOLÁK ÉS HELYSZÍN ===

Monroe-Woodbury Központi Iskolai Kerület – erős sportprogram több állami bajnoksággal. Iskolabusz megálló az ingatlan előtt.

5 perc az I-87-re és a Woodbury Common Outletekhez (az Egyesült Államok egyik legnagyobb prémium outlet központja), 9 perc a Harriman vonathoz (NJ Transit Manhattanba). West Point 25 perc, Bear Mountain 15, Legoland 20, almaültetvényekkel és borászatokkal az egész területen.

Egy ingázó helyszín, vidéki kúria életstílussal.

ID #‎	994262
Ingatlan részletei	5 hálószoba, 6 fürdőszoba, 1 fél fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, garázs, légkondicionálás, külső: 0.76 akre, belső: 7512 ft2, 698m2 (DOM): 46 days
Építés éve	2003
Adók (évente)	$34,079
Üzemanyag típusa	Földgáz
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley Untied. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.