$7,500,000 - 7775 Albany Post Road, Red Hook, NY 12571｜ID # 968961

Property Description « Hungarian »

Premier 300 akrós mezőgazdasági és befektetési ingatlan a 9-es úton – Kulcsrakész tejtermelő és tejüzem működés
Fedezzen fel egy ritka és jelentős befektetési lehetőséget a Hudson-völgy szívében. Ez a 300 hektáros terület, közvetlenül a forgalmas 9-es út mentén, a Red Hook településén található, páratlan kombinációját kínálja a hatalmas méretnek, modern mezőgazdasági infrastruktúrának és magas láthatóságú kereskedelmi potenciálnak.
A Kereskedelmi és Mezőgazdasági Motor A kínálat középpontjában egy korszerű tejtermelő istálló áll, amelyet 2018-ban építettek. A korszerű normáknak megfelelően épült, ez a 110 állásos létesítmény azonnali működésre kész, a szarvasmarhák számára kiváló szellőzést, kényelmet és hatékonyságot kínál. A tejtermelő üzemet kiegészíti egy különálló, dedikált kereskedelmi épület, amely teljesen felszerelt fagylaltgyártásra. Ez a létesítmény jövedelmező "farm-to-table" üzleti lehetőséget kínál, lehetővé téve a következő tulajdonos számára, hogy kihasználja a 9-es úton a forgalom magas számát potenciális tejüzem, farmpiac, vágóház vagy agrár-turisztikai célpont számára.
A Terület és a Befektetési Potenciál A hatalmas 300 akrós terület több mint egy mérföldnyi úttal bír két különböző úton, kiváló hozzáférhetőséget és jövőbeli lehetőségeket kínálva. A föld termékeny mezőkből és festői kilátásokból áll, ideális a mezőgazdasági termelés folytatásához, lovas használatra vagy hosszú távú befektetési lehetőségként Dutchess megye legkeresettebb települései egyikében.
A Lakóépület Az ingatlan középpontjában egy bájos, jó állapotú historikus parasztház áll. Legyen az elsődleges lakóhely, egy vezetői otthon, vagy az üzlet adminisztratív irodájaként átalakítva, ez a klasszikus épület melegséget és karaktert ad a modern kereskedelmi létesítményekhez.
Ingatlan Főbb Jellemzői:
• 300 akrós prémium Hudson-völgyi föld.
• Magas láthatóságú helyszín: A forgalmas 9-es úton található, tökéletes a kiskereskedelmi láthatósághoz.
• Modern Tejtermelő Istálló (2018): 110 állásos istálló robotikus fejőgéppel (újraépítésre szorul).
• Fagylaltgyártó Üzem: Külön épület kereskedelmi méretű berendezésekkel.
• Történelmi Parasztház: Jól karbantartott és készen áll a beköltözésre.
• Kiváló Hozzáférés: Több mint egy mérföldnyi úttal három különböző úton.
• Sokoldalú Zónázási Potenciál: Ideális a mezőgazdasági tevékenységek folytatására, agrárvállalkozásokra vagy jövőbeli fejlesztési befektetésekhez.
Ez egy egyedülálló lehetőség, hogy megszerezzen egy örökségi ingatlant a már működő mezőgazdasági vállalkozás számára szükséges infrastruktúrával. Tökéletes befektetők, gazdák vagy vállalkozók számára, akik egy egyedi Hudson-völgyi márkát szeretnének elindítani.
A Főkomplexumon kívül a következő ingatlanok is bele vannak foglalva: SBL 677518 (38,4 akr), 760494 (62 akr), 854567 (30 akr), 640370 (26 akr), 670450 (10,5 akr), összesen több mint 300 akr. Az értékesítés ingatlanra és berendezésre vonatkozik, nem az üzletre; azonban ez is lehetőség.

ID #‎	968961
Építés éve	1790
Adók (évente)	$56,568
Légkondicionálás	Fali klíma

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.