Ez a mesés, déli fekvésű lakás a Conrad Condominium épületében a stílus, a kényelem és a praktikum tökéletes kombinációja. Élvezze a teljes magasságú ablakokon át beáradó természetes napfényt, valamint saját, tágas erkélyét, ahonnan a belső udvari kertre és a szabad égboltra nyílik kilátás. Ez a két hálószobás, két fürdőszobás, elkülönített elrendezésű lakás nagylelkűen méretezett helyiségeket és kifinomult, ízléses dizájnelemeket kínál, többek között kvarcpultokat és rozsdamentes acél készülékeket a nyitott konyhában, amely harmonikusan kapcsolódik a nappalihoz. A fürdőszobák mély áztatókáddal és mennyezeti esőztető zuhannyal rendelkeznek, a fő hálószobához pedig saját fürdőszoba tartozik. A lakásban magas mennyezetek, Bosch mosó- és szárítógép, valamint több nagy méretű beépített szekrény található, köztük egy gardróbszoba a fő hálószobában.

A 2007-ben épült, nyolcszintes üveg- és téglatornyot a neves kanadai építész, Karl Fischer tervezte. Az épület mindössze 35 lakónak ad otthont, így valódi eleganciát és közösségi hangulatot biztosít. Az épület szolgáltatásai közé tartozik a biliárdasztallal felszerelt rekreációs terem, a korszerű fitneszklub, amely egy parkosított belső udvari kertre, kosárlabdapályára és grillezőhelyre néz, továbbá a tetőteraszi társalgó Upper Manhattanre nyíló kilátással, valamint a virtuális portaszolgálati rendszer.

Az ingatlan mindössze néhány háztömbnyire található az FDR Drive-tól, a 6-os metróvonaltól és az East River Plazától, továbbá 15 perces autóútra a LaGuardia repülőtértől. A közelben található parkok közé tartozik a Central Park, a Thomas Jefferson Park és a Randalls Island. Fedezze fel a környék legjavát, ahol kávézók, új éttermek, Costco, Target és még sok más található, így ez ideális bérlési lehetőség.

A fényképek a tényleges lakásban készültek, és az előző bérlő bútorait mutatják.

A hirdetésben feltüntetett adók társasházi/szövetkezeti adókedvezményt tükröznek. Kedvezmény nélkül az éves adó összege 15 829,37 dollár.

A hirdetésben szereplő 668 dolláros közös költség tartalmazza az eladó által az első évi közös költségre felajánlott 12 000 dolláros jóváírást. A tényleges közös költség 1668 dollár.

This fabulous south-facing residence at the Conrad Condominium is the perfect combination of style, comfort and convenience. Enjoy the natural sunlight spilling in through the full-length windows and your own private/oversized balcony, overlooking the courtyard garden, with open views of the sky. This split 2BR/2BA space offers generously proportioned rooms and sophisticated, tasteful design elements, including quartz countertops and stainless steel appliances in the open kitchen that flows seamlessly to the living room. The bathrooms feature a deep soaking tub and overhead rain shower, and the primary bedroom is en-suite. There are high ceilings, a Bosch washer/dryer, and multiple large closets throughout the space, including a walk-in closet in the primary bedroom.

Built in 2007, the 8-story glass and brick tower was designed by celebrated Canadian architect Karl Fischer and houses only 35 residents, providing a true sense of elegance and community. Building amenities include a recreation room with a pool table, a state of the art fitness club overlooking a landscape courtyard garden with a basketball court and BBQ area, plus a roof deck lounge with views of Upper Manhattan and a virtual doorman system.

Situated just a few blocks from the FDR Drive, the 6 train, the East River Plaza and a 15 minute drive to LaGuardia Airport. Nearby parks include Central Park, Thomas Jefferson Park and Randalls Island. Discover the best of the neighborhood, surrounded by coffee shops, new restaurants, Costco, Target and more which make this an ideal rental opportunity.

Photos are of the actual apartment with the previous tenant's furniture.

Advertised taxes are reflective of condo coop abatement. Annual taxes without abatements are $15,829.37.
Advertised common charges of $668 are inclusive of $12,000 credit seller is offering for the first year of common charges. Actual common charges are $1,668.