$2,375,000 - 29525 Main, Orient, NY 11957｜MLS # 987619

Property Description « Hungarian »

Ritka 17,4 hektáros birtok Orientben, NY, egy 2,5 hektáros és egy 3 hektáros, különálló lakóépítési telekkel, amelyet 11,9 hektár fejlesztési joggal értékesített terület választ el.

Ez a kivételes ingatlan egyedi lehetőséget kínál arra, hogy birtokoljon egy sokoldalú, három részből álló birtokot a vágyott Orient településen, NY, amely körülbelül 20 209 négyzetláb belső területet kínál különböző épületekben. A festői North Fork környezetben elhelyezkedő birtok tökéletesen ötvözi a mezőgazdasági funkciókat, a lovas lehetőségeket, valamint két lehetőséget új lakóépület felépítésére a 3 hektáros telken és/vagy egy új lakóépületet építeni a 2,5 hektáros telken, vagy átalakítani egy meglévő, 4 578 négyzetláb nagyságú istállót lakóházzá, meglévő építési tervekkel.

1. Parcel (2,5 hektár – Lakóhasználat)
A birtok bejárata a főúton egy gondosan megtervezett, 2,5 hektáros telekre vezet, amely négy jellegzetes épületet tartalmaz. Ez a telek körülbelül 250 láb távolságra van a főúttól.
• 1,485 négyzetláb tárolóépület:
• 4,578 négyzetláb vegyes használatú épület: Frissen felújítva, új Anderson ajtókkal és ablakokkal, keretezett belső tér, amely testre szabásra kész, és egy tágas második emeleti lofttal, amely az épület teljes szélességét átfogja, meglévő építési tervekkel lakóházzá alakításra.
• 5,015 négyzetláb betonblokk tárolóépület: Lenykűgöző dizájnnal, 25 láb magas templom mennyezettel, fémszekrényekkel és tartós beton aljzattal a nehéz tárolás érdekében.
• Egy bájos kis ház tárolóépület.

2. Parcel (11,9 hektár – Fejlesztési jogok értékesítve)
A lovas kiválóságnak szentelt, ez a teljesen bekerített és fás területen lévő 11,9 hektáros terület a következőket tartalmazza:
• 6,615 négyzetláb volt beltéri lovardai aréna: Tágas 30 láb magas mennyezettel, alkalmas lovas kiképzésre, vagy különböző mezőgazdasági felhasználásokra.
• 5,015 négyzetláb istálló létesítmény: Szakprofessionálisan megtervezve, 20 tágas lóbox-szal.
• Négy legelő és lovaglóterület: Fokozva az ingatlan lovas vonzerejét, elegendő hellyel a legeltetéshez, lovaglásra és lovak tréningezésére.

3. Parcel (3 hektár – Lakóépítési telek)
A birtok fölött emelkedő, festői 3 hektáros lakótelek panorámás kilátást nyújt a lovas birtokra és lenyűgöző kilátást a Long Island Soundra. Tökéletes alap egy otthon vagy egy privát birtokkomplexum számára.

Az ingatlan kevesebb mint egy mérföldre található a Narrow River Marinatól, amely tökéletes helyszín motoros hajó vagy vitorlás hajó tárolására. Ezen kívül hozzáférés van a Hallock Bay-hez és a Hallock Bay Beach-hez.

További jellemzők és potenciális felhasználások
Az elektromos áram minden épületet szolgál, generátorokkal kiegészítve, hogy biztosítsák az állandó világítást és vízellátást. A lovas tevékenységeken túl az ingatlan potenciálja széles spektrumot ölel fel mezőgazdasági felhasználásokra - beleértve a szőlőültetvényeket, a szarvasmarha-tenyésztést, az organikus termelést vagy más állattartási tevékenységeket. A tágas elrendezés rugalmasan alkalmazható a saját víziójára és életmódjára.
Ez az Orient-i ingatlan valóban ritka kincs, amely jelentős területtel, praktikus infrastruktúrával, lenyűgöző kilátással és korlátlan lehetőségekkel rendelkezik. Egy rangos ajánlat a North Forkon - készen áll, hogy az Ön ideális mezőgazdasági és több lakóházból álló szentélye legyen.

MLS #‎	987619
Ingatlan részletei	külső: 17.4 akre (DOM): 60 days
Adók (évente)	$18,577
Vonat	4.1 mérföld: "Greenport"
	8.2 mérföld: "Southold"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.