$849,900 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜ID # 979125

Property Description « Hungarian »

Nanuet, NY - ÉDES HELY NANUETBEN, AHOL MINDEN LEHETŐSÉG MEGTALÁLHATÓ! Kényelmes, jól látható, kényelmes helyet keres az üzletéhez? Ez a választott helyszín közvetlenül a 59-es úton található, szemben a NYS Thruway délkeleti bejáratával, és Rockland megye kereskedelmi központjában helyezkedik el, nagy láthatóságot, kényelmet, könnyű hozzáférést és szép környezetet kínál! Az ingatlan jelenlegi bérleti státusza nem megfelelelő vegyes felhasználású, beleértve egy meglévő kiskereskedelmi területet (Merle Norman Cosmetics), egy kis szalon részt (a Merle Norman üzlet része), egy lakóapartmant és egy nemrég felújított szobát, amely egy extra szoba/raktár terület. A kozmetikai stúdióban egy vendég WC található, és két további teljes fürdőszoba van. Az ingatlan több mint 40 éve vegyes felhasználású, kozmetikai üzlettel és lakóapartmannal. A bejárat és az első parkolóhely kb. 7 autó számára biztosít parkolást. Az épület az évek során rendkívül jól karbantartott, a legfrissebb frissítések között szerepel egy új tető 2023-ban, új vízmelegítő 2025-ben és frissen festett belső tér 2020-ban (az összes dátum hozzávetőleges). Ez egy nagyszerű helyszín professzionális irodák számára is! RITKA LEHETŐSÉG! NE HAGYJA KI!

ID #‎	979125
Építés éve	1950
Adók (évente)	$16,241
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Részleges

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.