Éld át a valódi duplex térérzetét és flexibilitását Ditmas Park szívében. A 2. és 3. emeleten több mint 1,200 négyzetláb területet elfoglaló, plusz egy 141 négyzetláb nagyságú, nyugatra néző magánbalkon, ez a 2 hálószobás, 1,5 fürdőszobás duplex ritka házra hasonlító elrendezést kínál bőséges arányokkal, meleg karakterrel és gyönyörű délutáni fényekkel.

A fő szinten egy tágas nappali található, ahol a nyugati fény a délután folyamán és este is beáramlik, különösen varázslatos a nyári hónapokban. Az étkezősoron keresztül juthatunk el a magánbalkonhoz, létrehozva egy zökkenőmentes belső-külső áramlást, ami ideális szórakoztatásra, konténerkertek létrehozására vagy egyszerű pihenésre a nap végén.

A felfrissített konyha ötvözi a stílust és a funkciót, mérnöki kvarc munkalapokkal, frissen festett és felújított, új érzést keltő, ropogós fehér szekrényekkel és egy bájos kék metrócsempe hátfallal, ami személyiséget és melegséget ad a térhez. A kiválasztott üvegajtós szekrények tökéletes helyet biztosítanak a kedvenc darabok kiállítására, míg a beépített borospince karaktert és kényelmet ad a térhez. Rozsdamentes acél készülékek, köztük egy Bosch mosogatógép, pultmélységű hűtőszekrény, Samsung tűzhely és mikrohullámú sütő teszik teljessé a teret.

Egy dedikált étkező tér kivételes rugalmasságot kínál, ami tökéletes formális étkezéshez, otthoni irodához vagy kreatív rugalmas térhez az igényeitől függően. Egy tágas fél fürdőszoba ezen a szinten kényelmet és tárolást biztosít, és értékes lehetőséget kínál: mosó/szárító telepítés engedélyezett a duplex egységekben, lehetővé téve a jövőbeli tulajdonosok számára a lakásban lévő mosoda hozzáadását. Az eredeti keményfa padlók végigfutnak a házon, melegséget és időtlen karaktert hozva, míg a nappaliban és mindkét hálószobában elhelyezett in-wall légkondicionáló berendezések egész évben kényelmet biztosítanak. Egy magán, zárt lépcsőház fa lépcsőfokokkal növeli a ház építészeti vonzerejét és megerősíti a nappali és a hálószobák közötti természetes elválasztást.

Fent két jól arányos hálószoba biztosít kényelmet és magánszférát. Az elsődleges hálószoba lenyűgöző walk-in gardróbbal rendelkezik, amely a California Closets által készült és körülbelül 5'4" x 12'6" méretű, kivételes tárolási lehetőséget kínál, ami ritka az együttélő lakásokban. A teljes fürdőszoba kád és zuhanyzó kombinációval zárja le a felső szintet.

A gondosan tervezett, két szintes elrendezés olyan szintű magánszférát és lakhatóságot nyújt, amely inkább házra hasonlít, mint lakásra, ami ritka ajánlat ezen a környéken.

A 415 Argyle Road egy nagyon elismert társasház, amely figyelmes személyzettel és szépen karbantartott helyiségekkel büszkélkedhet. A lakók élvezik a lakófelügyelőt, a teljes munkaidős portást, a felújított előcsarnokot és folyosókat, amelyek kiegészítik az épület középkori karakterét, valamint egy modern mosókonyhát, amely alkalmazás- vagy kártya alapú fizetéssel működik. További kényelmi szolgáltatások közé tartozik két lift, gyönyörűen karbantartott közös kültéri kert, garázsparkolás és kerékpártárolás (mindkettő várólistás), Verizon Fios és Optimum internet lehetőségek, ButterflyMX videós kaputelefon rendszer, valamint egy lenyűgöző "A" energiahatékonysági besorolás. Macskák és madarak is üdvözlendők.

Ideálisan elhelyezkedik, mindössze fél háztömbnyire a Cortelyou úttól, így közel van a szomszédság kedvenceihez, beleértve az egész évben nyitva tartó termelői piacot, a Flatbush Food Co-op-ot, népszerű éttermeket, kávézókat és helyi boltokat. A Cortelyou Road Q vonat körülbelül 2,5 háztömbnyire található, expressz buszok a közelben, a Prospect Park pedig körülbelül 4,5 háztömbnyire van az ajtódtól.

A fényképek virtuális berendezéssel segítenek beindítani a képzeletedet és elképzelni ennek az egyedi duplex otthonnak a lehetőségeit. Egy alternatív elrendezést is bemutatunk, hogy más potenciális konfigurációt illusztráljunk a térben.

Az ilyen méretű, rugalmasságú és házra hasonlító elrendezésű duplex otthonok ritkán kerülnek a piacra, így ez egy igazán különleges ajánlat Ditmas Parkban.

Experience the space and flexibility of a true duplex in the heart of Ditmas Park. Spanning over 1,200 square feet across the 2nd and 3rd floors , plus a 141 sq ft private west-facing balcony, this 2-bedroom, 1.5-bath duplex offers a rare house-like layout with generous proportions, warm character, and beautiful afternoon light.

The main level features an expansive living area where western light pours in throughout the afternoon and into the evening, especially magical during the summer months. Through the dining area you can access the private balcony, creating an effortless indoor-outdoor flow that's ideal for entertaining, container gardening, or simply unwinding at the end of the day.

The refreshed kitchen blends style and function, featuring engineered quartz countertops, crisp white cabinetry that has been recently painted and refreshed to feel like new, and a charming blue subway tile backsplash that adds personality and warmth. Select glass-front cabinets provide the perfect spot to showcase favorite pieces, while a built-in wine rack adds both character and convenience. Stainless steel appliances-including a Bosch dishwasher, counter-depth refrigerator, Samsung stove, and microwave-complete the space.

A dedicated dining area offers exceptional flexibility, perfect for formal dining, a home office, or creative flex space depending on your needs. A spacious half bathroom on this level adds convenience and storage and presents a valuable opportunity: washer/dryer installation is permitted in duplex units, allowing future owners to add in-unit laundry. Original hardwood floors run throughout the home, adding warmth and timeless character, while in-wall air conditioning units in the living room and both bedrooms provide year-round comfort. A private enclosed staircase with wood treads enhances the home's architectural appeal and reinforces the natural separation between living and sleeping spaces.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms provide comfort and privacy. The primary bedroom features an impressive walk-in closet by California Closets measuring approximately 5'4" 12'6", offering outstanding storage rarely found in cooperative living. A full bathroom with tub and shower combination completes the upper level.

The thoughtful two-story layout delivers a level of privacy and livability that feels more like a townhouse than an apartment, an uncommon offering in this neighborhood.

415 Argyle Road is a highly regarded cooperative known for its attentive staff and beautifully maintained spaces. Residents enjoy a live-in superintendent, full-time porter, renovated lobby and hallways that complement the building's mid-century character, and a modern laundry room with app- or card-based payment. Additional conveniences include two elevators, a beautifully maintained shared outdoor garden, garage parking and bicycle storage (both waitlisted), Verizon Fios and Optimum internet options, a ButterflyMX video intercom system, and an impressive "A" energy efficiency rating. Cats and birds are welcome.

Ideally located just half a block from Cortelyou Road, you're moments from neighborhood favorites including the year-round Farmers Market, Flatbush Food Co-op, popular restaurants, cafés, and local shops. The Cortelyou Road Q train is approximately 2.5 blocks away, with express buses nearby and Prospect Park just about 4.5 blocks from your door.

Photos have been virtually staged to help spark your imagination and envision the possibilities of this unique duplex home. An alternative layout is also provided to illustrate another potential configuration of the space.

Duplex homes of this scale, flexibility, and house-like layout rarely come to market, making this a truly special offering in Ditmas Park.