NAPFÉNYES, KÉTSZERES SZÉLESSÉGŰ NAPPALI NYITOTT DÉLI LÁTTÁNNYAL - ÁTALAKÍTHATÓ 3 HÁLOSZOBÁS LEHETŐSÉG A KIVÁLÓ UES BLOKKBAN

FELÚJÍTOTT 2 HÁLOSZOBÁS (EGYSZERŰEN ÁTALAKÍTHATÓ 3 HÁLOSZOBÁS), Kb. 1,400 négyzetláb, 2.5 FÜRDŐSZOBÁVAL WASHER-DRYER, NYITOTT SAKKÁNY KONYHÁVAL ÉS TELJES SZOLGÁLTATÁSSAL RENDELKEZŐ ÉPÜLETTEL

Az élet könnyedsége abban rejlik, amikor a tér, fény és elrendezés mind összehangolódik, és ez a tágas, napfényben úszó lakás mindhárom területen megfelel.

Jelenleg egy tágas két hálószobásként konfigurálva, dupla szélességű nappali- és étkezővel, ez a rugalmas otthon zökkenőmentes utat kínál egy igazi három hálószobás elrendezéshez. Öt túlméretezett, déli fekvésű ablak engedi be a nappali fényt, amely világítja meg a gyönyörűen méretezett szórakozóteret, amely kényelmesen elfér a nappali, étkező és egy dedikált otthoni iroda számára - kompromisszum nélkül.

Az otthon szívében álló nyitott séf konyha stílusos és funkcionális, teljes acélberendezéssel rendelkezik, beleértve a Sub-Zero hűtőt, Viking tűzhelyet és Bosch mosogatógépet. A gránit munkafelületek, a reggeliző bár, a szekrény alatti világítás és a testreszabott fa szekrények (beépített bor tárolóval) természetes találkozóhelyet teremtenek a mindennapi élethez és a zökkenőmentes szórakoztatáshoz.

A fő szoba egy csendes, napfényes visszavonulás, három déli fekvésű ablakkal, kiváló szekrényhellyel - beleértve egy dupla szélességű szekrényt és egy walk-in szekrényt. Lazítson a spa-szerű fürdőszobában, amely mély fürdőkáddal, üveg fallal elkerített zuhanyzóval, dupla mosdóval, törölközőmelegítővel és átgondolt tárolási lehetőségekkel rendelkezik.

A második hálószoba jól arányozott, nyitott déli fekvéssel és két szekrénnyel rendelkezik, kényelmesen elhelyezve egy gyönyörűen kivitelezett fürdőszoba közelében, amely Carrera márvány, Toto rendszerek és kifinomult részletek jellemzik.

További kiemelkedő jellemzők közé tartozik egy LG mosó-szárítógép az egységben, vendégszoba, tölgyfa padló, és elegáns koronás és lábazati díszítések - mindez kényelmet és csillogást biztosít ennek a költözhető otthonnak.

AZ ÉPÜLET
Az 420 East 72nd Street egy jól működő, teljes körű szolgáltatással rendelkező együttműködő társasház, 24 órás portaszolgálattal és concierge szolgáltatással, egy élő lakós igazgatóval, frissített közös területekkel, a helyszíni garázzsal (részvényesi kedvezményekkel), és háziállat-barát. Rugalmas szabályzatok lehetővé teszik a kezeseket és a pied-à-terres-t, a finanszírozás pedig akár 75%-ig elérhető.

A HELYI ELHELYEZKEDÉS
Tökéletes elhelyezkedés az Upper East Side szívében, néhány percre a Q vonattól a 72. utcán, és kényelmes hozzáférés a 4/5/6 vonalakhoz. Élvezze a közelséget a Carl Schurz Parkhoz, az East River Promenához és az Asphalt Greenhez, valamint a környék legjobb élelmiszerüzleteinek közelségét - Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods és Trader Joe's - mindössze néhány percre.

Ritka kombinációja a fénynek, a méretnek és a rugalmasságnak - ez az Upper East Side életstílusának legkönnyedebb megjelenése.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.