A 710 Park Avenue, 2A egy ritka és kitüntetett kilencszobás lakás, amely a mai életstílushoz igazodva, közel 3,000 négyzetlábnyi nagyszerű szórakoztató és rugalmas élettér páratlan egyensúlyát kínálja.

Egy elegáns galéria vezet egy gyönyörűen arányos nappaliba és formális étkezőbe, mindkettő a Park Avenue-ra néz. Ezek a frontoldali szobák kellemes természetes fényt és kilátást élveznek a Park Avenue folyamatosan változó idénybeli növényzeteire, ami vonzó hátteret teremt a mindennapi élethez és szórakozáshoz.

A lakás jelenleg három tágas, saját fürdőszobával ellátott hálószobát kínál, valamint egy rugalmas negyedik hálószobát vagy otthoni irodát. Az átgondolt elrendezés lehetővé teszi a magánélet és a sokoldalúság megőrzését, könnyen alkalmazkodva a különböző igényekhez.

A lakás egyik jellemzője a dolgozószoba, amely kivételes rugalmasságot biztosít. Ez a tér lehetőséget kínál a konyha bővítésére vagy megnyitására, egy olyan fejlesztést, amelyet már más apartmanokban megvalósítottak ezen a vonalon.

A szomszédos személyzeti szoba, amely mosógéppel/szárítóval és saját teljes fürdőszobával rendelkezik, szintén beépíthető a konyha és a nappali bővítéséhez, lehetővé téve a modernebb, nyitott elrendezést, ha úgy kívánják.

A lakásban az előháborús részletek megmaradtak, beleértve az eredeti halszálkás valódi fa padlókat, körülbelül 8' 8" magas mennyezőket és más finom elemeket. Klasszikus dentil díszítések találhatók a lakásban. Egy dekoratív kandalló melegséget ad, hozzájárulva a lakás diszkrét eleganciájához.

Minden szoba nyitott kilátással rendelkezik. A Park Avenue-i fekvés mellett, a hátsó szobák egy szép, csendes, beültetett udvarra néznek, amely békés, szinte társasházi jellegű hangulatot kínál.

A lakás tartalmaz egy kijelölt dupla méretű tárolóhelyiséget.

Az 1947-ben épült és a neves építész, Sylvan Bien által tervezett 710 Park Avenue egy jól megalapozott, teljes körű szolgáltatást nyújtó társasház. A lakók 24 órás portaszolgálatot, fitneszközpontot, magánkertét, központi mosodát és tárolási lehetőséget élveznek. Az épület pénzügyileg stabil, és jelentős fejlesztéseket végzett a fő rendszereiben és közös területein, beleértve a 11. helyi jogszabályi megfelelést.

A pied-à-terre tulajdonlás és a háziállatok megengedettek, és akár 60%-os finanszírozás is engedélyezett. A vásárlónak egy 2%-os eladási adót kell fizetnie.

Méretével, rugalmasságával és a Park Avenue kiváló fekvésével a 2A számú lakás figyelemre méltó lehetőséget kínál, hogy igazán kivételes otthont hozzon létre.

710 Park Avenue, 2A is a rare and distinguished nine-room residence, offering an exceptional balance of grand entertaining space and adaptable living space in nearly 3,000 square feet, tailored to today's lifestyle.

A gracious gallery, leads to a beautifully proportioned living room and formal dining room, both overlooking Park Avenue. These front-facing rooms enjoy lovely natural light and views of Park Avenue's ever-changing seasonal plantings, create an inviting backdrop for everyday living and entertaining.

The residence currently offers three generously sized ensuite bedrooms, along with a flexible fourth bedroom or home office. The thoughtful layout allows for both privacy and versatility, easily accommodating a variety of needs.

A feature of the home is the den, which provides exceptional flexibility. This space offers the opportunity to expand or open the kitchen, an enhancement already realized in other apartments along this line.

The adjacent staff room, complete with washer/dryer and its own full bath, can also be incorporated to further enlarge the kitchen and living areas, allowing for a more contemporary open layout if desired.

Pre-war details are preserved throughout, including original herringbone hardwood floors, approximately 8' 8" ceilings, and other fine elements. Classic dentil moldings have been added throughout the home. A decorative fireplace adds warmth, contributing to the home's understated elegance.

All rooms enjoy open exposures. In addition to the Park Avenue frontage, the rear-facing rooms overlook a lovely, quiet planted courtyard garden, offering a peaceful, almost townhouse-like ambiance.

The apartment includes an assigned double-sized storage bin.

Built in 1947 and designed by noted architect Sylvan Bien, 710 Park Avenue is a well-established full-service cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, fitness center, private garden, central laundry, and storage. The building is financially sound and has completed significant upgrades to its major systems and common areas, including Local Law 11 compliance.

Pied-à-terre ownership and pets are permitted, and financing of up to 60% is allowed. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

With its scale, flexibility, and prime Park Avenue location, Apartment 2A presents a compelling opportunity to create a truly exceptional home.