$899,000 - 222 Stockport Road, Hancock, NY 13783｜ID # 980904

Property Description « Hungarian »

MOTIVÁLT ELADÓ – TEGYEN AJÁNLATOT

Több mint 80 év után először elérhető ez a rendkívüli, 25 hektáros vízparti ingatlan, amely több mint 900 lábnyi fronttal rendelkezik a híres, festői Felső Delaware folyó tiszta főágán.

Izzó természetvédelmi terület, a helyszín lélegzetelállító. Figyelje, ahogy a pisztrángok a víz felszínéről felugranak, és a fehérfejű keselyűk az égen szállnak, miközben élvezi a páratlan szépséget és nyugalmat. Ez az ingatlan olyan érzést kelt, mintha saját magán nemzeti parkja lenne.

Akár álmai otthonának megépítését, akár a meglévő vízparti kempingezési lehetőséget képzeli el, itt a lehetőségek kivételesek. Az ingatlan több folyóparti kemping területtel, egy nagy szórakoztató pavilonnal és egy privát ki- és belépő hajóúttal rendelkezik, amely lehetővé teszi a könnyű folyó hozzáférést.

A nyugodt, festői Doyles Eddy néven ismert szakasz mentén található víz egyedülállóan csillapított, ritka, szinte tóhoz hasonló élményt kínál a folyón – ideális úszásra, kajakozásra vagy lebegésre egy nyári délutánon.

A horgászok számára ez világszínvonalú legyezőzés, amelyet széles körben a legjobbak között tartanak számon a Kelet-Egyesült Államokban.

Kényelmesen kevesebb mint 3 mérföldre Hancock, NY-tól — amelyet nemrégiben az Egyesült Államok legjobb kisvárosai közé választottak — könnyen hozzáférhet a helyi szolgáltatásokhoz, miközben teljesen immerszív élményben részesül a természetben.

A nyitott rét kiváló potenciált kínál szerves kertészkedéshez vagy kis méretű mezőgazdasághoz, mivel ezt az ingatlant és a szomszédos területet is vegyszerek használata nélkül tartották karban. A mező területe körülbelül 8 hektárra becsülhető, amit jelentős lehetőségnek tartanak azok számára, akik önfenntartóbb vagy földalapú életmódot keresnek.

További jellemzők közé tartozik az elektromos szolgáltatás, amely már üzembe van helyezve, egy ásott kút (jelenleg nem üzemel), egy Beaver Mountain fa tároló fészer, valamint egy 2001-es Citation lakóautó és egy fűnyíró traktor, amelyek az eladás részét képezik.

Ugyanaz a család birtokolja több mint nyolc évtizede, ez egy generációban egyszeri lehetőség, hogy megszerezzen egy valóban különleges darabot a Felső Delaware-ból.

ID #‎	980904
Ingatlan részletei	külső: 25.21 akre (DOM): 75 days
Adók (évente)	$2,671

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Callicoon Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.