487 Hart Street - Kulcsrakész Kétcsaládos Befektetési Lehetőség a Prémium Brooklynban

Üdvözöljük a 487 Hart Street-en, egy jól karbantartott kétcsaládos, vakolt városi házban, amely egy 20 x 75 lábas telken helyezkedik el, és kivételes lehetőséget kínál mind a befektetők, mind a saját használók számára. Az ingatlan 1,680 négyzetláb belső térrel rendelkezik és erős meglévő készpénzáramlást biztosít, így ideális azoknak, akik alacsony havi fenntartási költségekkel rendelkező jövedelemlehetőséget keresnek.

A ház jelenleg két jövedelemtermelő bérleti egységként van konfigurálva, éves szinten 93,600 dollárt generálva, további potenciállal és erős 7,2%-os tőkearányos megtérülési rátával.

Az első emeleti lakás egy tágas, 3 hálószobás, 1 fürdőszobás dupleksz, amelyben fa padló található az egész területen, kerámiacsempe padló a alsó szinten, és közvetlen hozzáférés a saját hátsó udvarhoz.

A felső emeleti apartman világos, 2 hálószobás, 1 fürdőszobás elrendezést kínál, fa padlóval és egy tetőablakkal, ami természetes világítással tölti meg a lakást.

Mindkét egység gondosan felújított konyhával és fürdőszobával rendelkezik, így ez valóban egy kulcsrakész eszköz.

Tökéletes választás egy olyan befektető számára, aki azonnali megtérülést keres, vagy olyan végfelhasználónak, aki szeretné a saját tulajdonlási költségeit bérleti bevétellel csökkenteni, a 487 Hart Street ritka lehetőséget kínál egy remek helyszínen.

487 Hart Street - Turnkey Two-Family Investment Opportunity in Prime Brooklyn

Welcome to 487 Hart Street, a well-maintained two-family stucco townhouse set on a 20 x 75 lot, offering an exceptional opportunity for both investors and end users alike. With 1,680 square feet of interior space and strong existing cash flow, this property is great for those seeking income potential with low monthly carrying costs.

The home is currently configured as two income-producing rental units, generating $93,600 annually with additional upside and a strong 7.2 % cap rate.

The first-floor residence is a spacious 3-bedroom, 1-bath duplex featuring hardwood floors throughout, ceramic tile flooring in the lower level, and direct access to a private backyard

The top-floor apartment offers a bright 2-bedroom, 1-bath layout with hardwood floors and a skylight that fills the home with natural light.

Both units have been thoughtfully updated with renovated kitchens and bathrooms, making this a true turnkey asset.

Perfectly suited for an investor seeking immediate returns or an end user looking to offset ownership costs with rental income, 487 Hart Street presents a rare opportunity in a great location.