$899,000 - 191 Mill Road, Margaretville, NY 12455｜ID # 976515

Property Description « Hungarian »

Ritka lehetőség a Catskillsben: 187 aker erdő és hegyvidéki táj, egy teljesen működő kéregházhoz megfelelően kapcsolódva. A Catskill-hegység lábánál elhelyezkedő ajánlat egy hangulatos chalet visszavonulást kombinál a kiterjedt szomszédos hegyvidékkel, létrehozva az erdők, ösvények és völgyi kilátások táját.

Az ingatlan két egybefüggő telket tartalmaz, melyeket együtt árusítanak: a 191 Mill Road, egy három hálószobás cabin, amely 3 aker területen helyezkedik el, valamint 184 aker, amely az Állami Autóút 30 mentén fekszik. Ezek együtt egy összefüggő tájat alkotnak erdőkkel, rétekkel és hegyvidéki kilátásokkal Delaware megye egyik legfestőibb részén.

A frissen festett cabin, új alpesi fém tetővel, csendesen bújik meg a fák között, tükrözi azt a meleget és karaktert, ami sokakat vonz a Catskillsbe. Jelenleg Airbnb-ként működik, Superhost történelemmel, a ház teljesen bútorozva és kulcsrakészen kínálva van, lehetővé téve a következő tulajdonos számára, hogy folytassa a rövid távú bérbeadást, vagy élvezze mint magán hétvégi visszavonulót.

Belül a cabin egy üdvözlő, nyitott étkező/konyhát kínál, amelyet boltíves fahéjak és látható gerendák kereteznek, klasszikus chalet hangulatot teremtve. A vidám konyha festett szekrényekből, rozsdamentes mosogatóval, elektromos tűzhellyel és természetes fa reggeliző pulttal rendelkezik, amely két főnek kényelmes ülést kínál. A fából készült falak és az erdőre néző ablakok tovább erősítik a meghitt Catskills cabin légkört. Egy külön nappali kényelmes teret biztosít a pihenéshez egy nap után, amikor a környező hegyeket és falvakat felfedezzük.

A fő szinten két hálószoba található - az egyik tolóajtókkal nyílik egy új teraszra - valamint egy teljes fürdőszoba és egy nemrégiben hozzáadott mosókonyha. A felső emeleten egy loft hálószoba, amely a ferde tető alatt húzódik, tágas, mégis kellemes alvóteret teremt.

Kint az ingatlan lassú estéket hív a tűzrakó körül, reggeli kávét a fedett teraszon, és azonnali hozzáférést a környező erdőkhöz. A meglévő fakitermelő utak és ösvények kanyargósan futnak át a területen, meglepően hozzáférhetővé téve a földet túrázásra, felfedezésre vagy jövőbeli tervezésre.

A kiterjedt terület és a különböző belépési pontok lehetőséget nyújtanak azok számára, akik egy privát hegyi birtokot, egy komplexet, vagy egy gondosan megtervezett visszavonulót vagy kis vendéglátó koncepciót fontolgatnak (engedélyek függvényében). A jelenlegi tulajdonos egy elismert helyi házépítő, aki további lehetőségeket kínál a vásárlók számára, akik további cabinok vagy főlakás építését fontolgatják a területen.

Az ingatlan csupán néhány percre található a bájos Margaretville és Roxbury falvaktól, amelyek éttermeikről, boltjaikról, galériáikról és laza hegyi karakterükről ismertek, és közel fekszik a népszerű Pakatakan Farmers' Markethez.

A szabadidős tevékenységek minden irányban körülölelik az ingatlant, beleértve a síelést a Belleayre Mountain és a Plattekill Mountain, golfot a Hanah Mountain Resortban és Country Clubban, kajakozást és evezést a közeli tavakon és patakokon, valamint kiváló túrázási lehetőségeket a Catskill Parkban és a környező hegyekben.

A helyszín vonzó egyensúlyt kínál a hegyi magány és a hozzáférhetőség között, körülbelül 2,5 órára New York Citytől - egy olyan környezet, amely kiegészíti az ingatlan méretét, rugalmasságát és hosszú távú potenciálját.

ID #‎	976515
Ingatlan részletei	3 hálószoba, 1 fürdőszoba, mosógép, szárítógép, külső: 184.41 akre, belső: 889 ft2, 83m2 (DOM): 82 days
Építés éve	1975
Adók (évente)	$3,002
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany
Alagsor	Kúszótér

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.